5月29日至6月1日，西安有4盘624套毛坯房源价格公示！

价格公示项目为：港务区新盘西港澜庭（65套）、润玺臺西区（74套）、高新区天地源永安华府（390套）、阎良的丽登悦城（95套）。

其中西港澜庭为纯新盘首次价格公示，其余均为老盘加推。

从备案情况看，主要以高层产品为主，有少量洋房及小高层。面积段94-187㎡，备案价最低7495元/㎡，最高28657元/㎡。

值得关注的是：

①红盘天地源永安华府推出390套房源，上次没摇到的小伙伴机会来了。

②润玺臺西区本次推出的洋房产品均价达到了1.86万元/㎡，这是项目价格首次备到1.8万元。

西港澜庭

西港澜庭位于国际港务区港丰路以北，欧亚大道以东，项目占地30.575亩，是西安西港地产在2021年10月港务区的集中供地中，以7756元/㎡的楼面价竞得。

该项目体量不大，容积率2.2，规划了3栋高层、2栋洋房、2栋叠拼。

这是项目首次价格公示，推出的是1栋22F的高层产品，共65套，面积106.78-125.78㎡，均价15966元/㎡，毛坯。

备案价最低15410元/㎡，最高16340元/㎡，总价约167-206万元。

项目的位置优势明显，紧邻奥体板块、近港务区管委会；配套方面，距离地铁14号线、3号线双寨站约400米，与商业华润万象汇一路之隔，1公里该范围内有陕师大陆港小学及陆港三幼等学校，配套非常亮眼。

其次项目的容积率低，产品不错，另外项目首开价格友好。

天地源永安华府

天地源永安华府位于高新区CID板块，未来之瞳以北，项目占地约104亩，容积率2.8，规划17栋高层+1栋幼儿园，户型面积121-187㎡。

该项目是天地源高新东方三子之一，项目4月首开，表现不俗。当时258套房源，694组家庭摇号，一跃成为区域红盘。

本次项目价格公示了7栋楼，共390套房源的价格，面积119-187㎡，均价2.59-2.8万元/㎡，毛坯。

备案价最低24951元/㎡，最高28657元/㎡，总价约299-536万元。

就面积和价格来看，与首推房源相差不大，上次没摇中的小伙伴，希望这次有好运。

该项目的亮点除了国企开发、口碑好之外，最明显的优势还有其核心位置。

项目位于未来之瞳以北，项目东侧为永安花谷，东北侧有中小学的教育用地，南侧有高中教育用地等。且项目近云轨、近永安渠海绵城市生态公园、近永安渠商业等。

润玺臺西区

润玺臺西区位于国际港务区港兴二路以北、融合路以西，润玺臺西区占地约57.918亩，容积率2.2，规划13栋住宅及3栋配套，产品的改善性质十足。

本次价格公示的9#楼为11F的洋房，44套，面积156.46-167.25㎡，均价18687元/㎡，毛坯。备案价最低16240元/㎡，最高26048元/㎡，总价约258-408万元。

13#楼是16F的小高产品，30套，面积约128㎡，均价15528元/㎡，毛坯。备案价最低14043元/㎡，最高16063元/㎡，总价约179-205万元。

项目近14号线贺韶站，一路之隔为启航公园，周边有陆港第五小学以及港务中轴生态公园、冰雪世界等配套在建。

产品方面，项目打造容积率2.2的臻稀洋房，以天地院落两大产品体系，让户户有露台、院院有风景。另外项目产品以及目前的价格优势都非常明显！

本次价格公示的洋房面积较大，计划在港务区改善购房者可以关注。

丽登悦城

丽登悦城位于阎良区柳东路10号，项目一路之隔即为阎良区西飞第一中学，南临人民东路。

项目本次价格公示的1#楼，为16F的小高，共95套房源，面积94.75-143.99㎡，均价8077元/㎡，毛坯。

备案价最低7495元/㎡，最高8435元/㎡，总价约72-119万元。

从项目位置以及与西安的实际距离来看，该项目更适合地缘性客户，或是未来长期在阎良发展的购房者。