步梯房VS电梯房，哪个更值得买？
在当代年轻人的眼中，步梯房逐渐地了失去了魅力，似乎没必要买的价值，但其实，要不要买步梯房，由这些因素决定。
①居住便利性方面
如果住在较高的楼层，日常没有电梯将会给日常生活带来诸多不便，比如老人，小孩上下楼梯麻烦，搬运重物累人……
但如果住在低楼层，有没有楼梯都不影响日常生活，反之，还能避免楼梯影响室内采光和通风，产生噪音问题。
由此可见，对于想要购买低楼层的业主而言，“有没有电梯”根本就不重要。
②个人经济实力方面
电梯房虽然可以提升居住的品质，特别是高楼层住户，助益良多，但如果倾向于购买低楼层，同等价位下，买步梯房可以选到比电梯房更好的房子。
而这对于经济条件一般的人而言，将是一个很大的优势，所以未尝不可尝试。
③房产价值方面
为了刚需买房，房子基本上都是自住，所以有没有升值空间并不重要，重要的是住着舒适，周边配套设施，生活便利。
而市面上的步梯房大多是老房子，入住率极高，周边各种超市以及学校应有尽有，可以极大满足人们的生活需求。
所以如果是为了刚需买房，步梯房可能是一个不错的选择，自住方便，出租也行。
当然，随着时间的推移，步梯房和电梯房间的区别会不断变大，建议，即使为了刚需买房，在买房前也要提前知晓“未来，步梯房和电梯房，谁更值钱？”的答案。
众所周知，5年是一个“分水岭”，足够房子的身价发生翻天覆地的变化。
房产中介说漏嘴，“在未来3-10年，步梯房将凭借其独特的优势，展现出更大的投资价值和居住吸引力。当然，电梯房的主流地位是不会变的。”
所以大家可以根据自己的需求和状态选择适合的房子，不过我个人更倾向于“步梯房”，毕竟若短期内没换房的准备，步梯房存在3大核心优势。
⑴“拆迁”政策带来的升值潜力
步梯房，不如电梯房的空间利用率高，往往容易成为城市更新的重点，特别是位于城市核心地区的楼梯房。
在未来3~10年内，将极有可能会因为市场的变化，成为拆迁目标，因为市场价值增高而升值，让业主获得不菲的补偿。
⑵安全性高
虽然发生火灾、地震等突发事件的几率并不高，但是水火无情，需要防患于未然。
而很显然，步梯房作为低层住宅，一旦发生危险，居民将更容易通过楼梯逃生，而高层建筑的业主逃生时间较长，疏散难度较大，极其容易发生危险。
不止如此，低层住宅由于结构简单、承重压力小的原因，在抵御自然灾害方面也有着更多优势，比高层建筑更具有抗震性。
两者相比之下，步梯房作为低层住宅，比电梯房将更安全，能更好保障业主利益。
⑶生活成本更低
人们之所以愿意购买步梯房，很大程度上是因为周边的公共设施配套齐全，生活便利，同样的，再过5年或10年亦是如此，而且还不存在电梯维护等费用。
这对于普通人而言，是一个非常不错的选择，可以大大的减轻在城市里生活的压力，降低生活成本。
综合可知，一般住宅，步梯房在未来可能比电梯房更值钱，更值得人们买。
但也要注意，不是所有的步梯房都适合买，如下面这些，不适合为了刚需或短时间过度而购买。
①房龄25年以上的老房子
这类的房子，多数是安置房和预制板房，房屋状况不好，内部结构和设施早已经老化，存在诸多安全隐患。
如水电管道老化，电线老化，墙体裂缝等问题，入住后的安全无法得到保障，如果翻修的话，成本可能比买新房子还贵。
②没有小区环境和物业管理的步梯房
就目前的房市来看，房源存在过剩的情况，未来，出现价格大幅度上涨的几率几乎接近于零，所以根本没必要为了因如今的拮据买必然会沦为“不动产”的房子。
而显然，缺少绿化和休闲设施，居住环境恶劣的老破步梯房就在此列，住着不舒服，还不好脱手。
写在最后，
大家居住的是电梯房，还是步梯房？怎么看待这两种房子？认为未来哪个会更值钱？欢迎在下方畅所欲言。
