1月13日，历经多次上架，博奥城7#楼1至2.6层01体育馆及附属设施与土地使用权终于成功传来好消息。该标的经过15次竞价，最终以3586.92万被竞走。

该标的最后一次拍卖起拍价为2586.9万，这也意味着此次拍卖溢价达到1000万，溢价38.67%。

而记录显示，该标的上次挂牌起拍价3233.65万。此次成交价格甚至超过上次挂牌353.27万。

根据相关报道，2005年，福建博美诗邦地产竞得台江万宝商圈，白马河畔一幅占地面积约65.5亩地块。项目规划5幢18层、1幢30层新古典主义高层。

根据土地出让合同约定，地块需配建体育运动场1.0公顷并对外开放。项目备案名为博奥城，推广名则为三迪香颂枫丹，这也是三迪地产挺进福州豪宅开发领域的首个项目。

本次拍卖，涉及宗地面积34297.48㎡，用地性质为体育/体育馆用地，房屋建筑面积2034.03㎡；标的起拍价2586.9256万元，增价幅度50万元。详情如下：

公告特别提醒，博美诗邦与福建香江物业等存在物业服务合同纠纷一案，涉及1785875元物业费，目前案件仍在审理当中。此外，博美诗邦公司此前在办理不动产权证时未缴纳住宅专项维修资金，如过户时需缴纳由买受人全额承担。

此外，本拍卖标的存在租赁纠纷。拍卖标的实际上由次承租人实际占用并且拒绝腾空交付，故本拍卖标的清算组按现状交付，涉及拍卖标的的腾空、搬离、二次装修问题（如有），均由买受人自行与承租人、次承租人协商解决，或通过司法程序解决，清算组不承担拍卖标的的腾退工作。

根据2019年7月，《福建日报》刊登“福建博美诗邦地产有限公司强制清算案公告”，根据福州市中级人民法院指定，由北京市盈科（福州）律师事务所郑觉华等5名执业律师组成清算组，依法负责福建博美诗邦地产有限公司的强制清算工作。

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