可以说，下半年连云港楼市的主战场是属于连云开发区。记得，之前发布一段关于连云区某盘“凌晨
排队”的文字描述，很多人不以为然。为什么不以为然？在大家常年的印象中，连云、开发区是连云港楼市存量的“重灾区”，相较于新浦、海州，这两区域房价多年不见涨。毕竟连云区是人口流出区域，没有人了，房子还怎么卖出去？
事实呢？伴随着多年不遇的“大行情”，新浦海州房价的溢价以及房源减少，连云、开发区也开始火热起来。价格从普遍的5000元左右到如今6000元左右。与此同时，区域楼市也是一路热销，多家楼盘无房可售。
为了让各大买房者对连云、开发区在售各盘的库存量有更直观的了解和认识，我汇总了最新销售信息，那么现在让我们看看这两区域在售楼盘的真实数据。
以上统计中，我们看到连云开发区目前在售的房源不多，在200多套；但是从预约情况来看，多盘都在下半年加推新房源，可以预计下半年会迎来房源大爆发。届时，房价会如何变化，让我们拭目以待。
区域内，其中6家楼盘基本无在售房源，分别是保利海上五月花、福港好莱坞、映象西班牙、核电专家二村、东盛四季花城、郡望府；而景城名郡的在售体量最大，有100多套。纯新盘恒大御峰、同科小镇以及海岸明珠均在下半年公开。
连云开发区的房价相对于新浦、海州算是贴近刚需，均价在6000元左右。哦，对了，为什么连云港的成交均价有所降低？那是因为现在成交的大部分都是低价板块，，，
