据了解，由新城控股开发，占地面积131137㎡的城市综合体“吾悦广场”即将进驻赣榆新城。该项目包括商业、住宅等型态，预计总投资15亿元，2017年投资4亿元。关于“新城控股”，不少网友可能不太了解，容我先简单介绍一番。新城控股成立于常州，总部在上海，全国房企20强，江苏省地产企业综合实力第一。主要致力于开发住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目，在上海、天津、西安、南京、成都、海口、南宁、长春等大中型城市开发住宅和商业项目近200个，已开业或在建的“吾悦广场”将近60座。
由于项目效果图未出，我们先欣赏下其他城市的“吾悦广场”↓↓↓
提到赣榆的商业配套，不得不说的是当地地标性建筑“嘉汇城”项目。嘉汇城位于老城区，项目业态涵盖大型购物中心、高档住宅、连锁数字影院等，集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住于一体，是赣榆最大的国际化商业配套。而吾悦广场的引进主要是弥补赣榆新城商业短板，未来定位将来或与嘉汇城相互补充，毕竟一个赣榆区承载不了2个超大型商业综合体。
嘉汇城
最近赣榆新城总是传来大消息，先是在赣榆新城成立赣中教育集团。该学校位于黄海东路以北、242省道以东、海滨路以西、金海东路以南，是一所集幼儿部、小学部和初中部为一体的学校，纳入赣榆高中教育集团管理。预计2018年暑期后可以投入使用。该消息一经公开后，周边楼盘纷纷提价惜售。其次，“千亿房企”碧桂园以楼面价2186元/平米进驻赣榆新老城区结合处，这是第一家进驻赣榆的国内知名开发商，对于赣榆地产界具有标志性意义。
这几年，赣榆政府越发重视新城发展，将赣榆区政府、图书馆、博物馆、规划馆、体育馆，还有政府职能机关主题搬迁至了新城地区。可以说，新城定位是赣榆未来的“行政中心”，而且有着较好的旅游资源和港口优势。虽然目前，赣榆房价还是以老城区领先，但新城的未来发展不容小觑。
根据2016年连云港统计年鉴，海州区城镇化水平是86.54%，连云区的城镇化水平是88.92%，而赣榆的城镇化水平仅仅51.83% 来，赣榆楼市市场还有较大的发展空间，，，
