起价近2亿,义乌稠江沿街商住地块挂牌

义乌新鲜房产 2024-11-30 03:57:54

11月29日,稠江街道高庚东侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积17189.17㎡(25.784亩),起始价19952万元,起始楼面价8928.70元/㎡,竞买保证金5986万元。地块计划于2024年12月30日出让。

地块位于稠江街道,恒通路南侧,永贸路西侧。

土地用途城镇住宅用地、商业用地,容积率1.20-1.30,建筑密度25%-35.0%,绿地率≥10%,建筑限高≤24米。出让年限城镇住宅用地70年,商业用地40年。

根据规划条件,地块应配建社区服务设施用房,建筑占地面积不应小于500㎡,地上建筑面积不应小于2000㎡,建成后应无偿移交稠江街道。

地块建筑形式为多层,沿街建筑一层为商业,二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70方米(不含两户共用部分)。

地下室不得超过两层,允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上,用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。

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