贷款最新政策 商贷首付比例 首套15%，二套25% 商贷利率 首套3.55%，二套3.9% 公积金首付比例 第一次用20%，第二次用25% 公积金利率 第一次用2.85%，第二次用3.325% 公积金贷款年限计算: ①按建成:≤30年 ②按最高可贷年限:39-房龄 ③按主贷人年纪:男:64-年纪女:59-年纪以三者上取最小 公积金贷款额度: 单缴存职工最高:65万 双缴存职工最高:85万 多子女家庭，提供户口簿/出生证明/收养登记簿/法院判决书/离婚协议等: 单缴存职工最高:78万 双缴存职工最高:102万