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此时此刻，很多人都在等救市大招。
但我想说的是，不管有没有救市大招，房地产的下半场都已经开始了，楼市已进入交付为王的时代。
当房企一个接一个退市，工地停工此起彼伏，保交房成了很多房企的最后底线。
但如果想要在楼市下半场站稳脚跟，仅仅保交房是不够的，强大的交付力才是决胜的重要条件。
有些房企早已经明白这一点，走在了行业前列。
前不久，我应邀参加了一个楼盘的交付活动，与重庆众多的房地产行业自媒体同行参观了它的交付实景。
交付活动现场实景图
这个开发商的交付实力算得上是一个比较亮眼的存在。
这家房企就是来自厦门的国企建发房产，而这个楼盘就是它的入渝首作：建发和玺。
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建发和玺是建发房产落子重庆的第一个项目，当初那个极具标志性的中式“王府大门”俘获了众多购房者。
项目实景图
项目常年霸榜区域销量榜首，成为了蔡家顶流红盘。
但毕竟这是建发房产入渝首作，在它交付之前，房子到底建得好不好，买家秀能不能和卖家秀一个样，很多人心里都没底。
再加上现在正处于市场下行期，减配交付的一抓一大把。一天没交付，大家对建发房产的交付实力的疑虑都不会消失。
现在，项目的交付实景终于呈现，揭开了那层朦胧的面纱，面纱之下的真容没有让人失望。
参观了园区实景后，我发现它在园林景观、建筑颜值和车库打造这三个方面的表现都非常惊艳，即使是我这个见过无数楼盘的老司机也一见倾心，过目难忘。
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进入园区的第一眼，我就被它的园林惊艳到了。
从那个宽约42米、高约8米的大门走进去，背后便是古香古色的中式园林景观。
项目实景图
假山、叠水、亭台、廊桥，传统江南园林里的元素在这里都能看到。
项目实景图
清澈见底的池水与匍匐在水岸边的乔木共同勾勒出了山水的意蕴。
在这样的园林中，只需要一个身穿汉服的小姐姐，就可以瞬间穿越回盛唐。
项目实景图
现在，同样的景观也出现在了宅间的园林打造中，不仅丝毫没有打折扣，还把中式园林的精髓进行了升华。
相对于我以往见过的中式园林，建发和玺拥有鲜明的特点。
一是，它的植被密集度很高。
很多中式园林偏重于亭台楼阁、小桥流水的打造，在植物更偏向用于意境营造，锦上添花，植被密集度不会太高。
项目实景图
但在建发和玺的园区内，你一眼望去满是绿意，不仅植被密集而且树种繁多，很多还都是名贵树种，比如乌桕、罗汉松、香橼、红枫等。
项目实景图
再加上都是全冠移植过来的，所以整个园区看上去生机盎然，俨然一片森林秘境。
二是，小景设计拥有丰富的层次感。
你身边的每一处花镜都是经过精心设计的，从花镜的曲线，到每一株花草，每一棵乔木，种类、高矮、形态全都是挑选过的。
项目实景图
在流线造型的花池里，草坪、灌木、乔木次第铺开，流露出自然生长的野趣。
这些看似无意，实则有意的设计和组合，把江南园林的形和意都融入了其中。
项目实景图
三是，它的景观对传统园林的形意进行了升华。
建发和玺的园林不是对传统园林的简单复制粘贴，而是重在取意，形意结合。
比如那面利用月洞门造型打造的照壁。
项目实景图
它巧妙地利用了传统月洞门的造型艺术，舍弃了它的通行功能，用作了照壁。
在洞门旁种上罗汉松，摆上假山，水流涓涓而下，轻松营造出“明月松间照，清泉石上流”的意境。
项目实景图
而那扇圆洞框景成画，你只要随着距离、角度的变化以及视觉的延伸，就能看到不同意蕴的风景。
又比如那座借鉴了亭台水榭打造的观澜谢。
项目实景图
它把“水”这一重要元素意境化，采用一片片天然石材按照水纹的曲线铺装，远看石纹灵动似水。
这样的方式远比造一处水景工艺要复杂得多，但却高级得多。
四是，细节打磨中融入了中式风格元素。
建发在公共休闲区域的细节打造中融入了中式风格元素，把现代休闲空间完美融入中式园林中。
项目实景图
比如滑梯上趴着的玉兔和云纹雕刻，仿佛把天上的月宫搬进了小区；
项目实景图
又比如观景平台地面的特色铺装，营造出了江南水乡“小桥、流水、人家”的场景。
项目实景图
不在江南，胜似江南。
住在建发和玺，传统园林的审美意趣和现代生活的休闲场景，你都能轻松拿捏。
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让我意外的是，从新中式园林里生长出来的建筑也拥有很高的颜值。
这大概率是市面上所有新中式建筑中最具辨识度的一个，它是怎么做到的？
第一，它的立面设计很有新意。
建发和玺的建筑采用了经典的中式现代立面风格，采用了和传统建筑相近的米黄和深褐的配色。
项目实景图
楼顶宽大的双重官帽挑檐设计，加上立面腰线设计，远远望去，隐约能见到传统建筑的形制。
它的建筑把传统中式建筑的形态美彰显得淋漓尽致。
项目实景图
第二，它的用材和细节非常用心。
外立面使用了大面积玻璃，让庄重的建筑也能现出通透的质感。
立面腰线上的回纹雕刻、入户门头的石材、雕花铝板，甚至门柱上的定制雕刻纹样、古朴灯饰，还有大门的莲花纹握手……众多中式元素细节，带来了满满的归家尊崇感。
项目实景图
正式因为这些细节，让它的建筑风格与园林景观处在了同一个审美维度上。
你每一次回家，从贵气的大门进入，穿过诗意的园区，再推开这扇满是中式元素的大门，一气呵成，不会有丝毫违和。
新中式风格的建筑我见过不少，但建发和玺的建筑与景观是融合得最到位的那个。
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项目的景观和建筑足以让很多人看到建发房产的交付实力，但你能想到，让我印象最深刻的竟然是它的车库？
首先，它的车库拥有超高的配置。
建发和玺的车库头上挂的是星空顶，脚下铺的是地坪漆。
项目实景图
车库入口处迎接你的是“漫天的星空”，吊顶两旁的白色灯带灿若银河，中间金属铝板中透出的点点星光汇成了一幅写意山水，仿佛把千里江山图刻在了天上。
整个车库地面全是采用的暖色调地坪漆，一改车库冷暗的氛围，非常有安全感。
项目实景图
其次，它的车库细节的打造非常贴心。
建发房产在每一栋车库入户大堂门前都铺上了人行道标识，单元入户指引采用了灯光显示，更加清晰明亮，朋友来访再也不用在车库里转圈了。
稍微细心一些就会发现，车库门头、地面的标识采用的都是轻柔端秀的隶书体，与中式大宅古典婉约基调十分契合。
项目实景图
不管是星空顶的配置，还是地坪漆的使用，又或者细节的打磨，建发和玺的车库都是按照豪宅的标准在打造。
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在参观建发和玺的过程中，从在场的房地产自媒体口中，我听到的几乎都是对品质的肯定和溢美之词。
当下的市场环境下，开发商的日子大都不好过。
也许园区少种几棵树，少做一些花式铺装，又或者少放几块太湖石，再或者把车库的装修标准降下来一点儿，也许就可以轻松节约出大笔成本，同时品质也不会比现在低很多。
但是建发房产并没有这样做，相反，大到车库品质感的把控，小到景观花池中的一颗树，它都尽量做到完美，不放过任何一个细节。
项目实景图
建发房产最终用美过效果图的实景，证明了它的满满诚意和强大交付实力。
作为建发房产入渝以来的第一个作品，项目成功地在重庆购房者心中树立起了一个品牌房企良好的形象。
未来的市场是不确定的，但是我敢确定的是，只有像建发房产这种具有强大交付力的开发商，才能够在市场浪潮中成为主导力量。
