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二批次已过会，预计4月初取证！均价约5.6万/㎡！

周浦「金桥碧云澧悦售楼处电话：400-000-0460转6666☎[售楼处电话]」认购在即！加推394套建面约93-165㎡的3-4房户型（其中含4套非标建面约84㎡的2房）

项目最新房源分布&户型图如下：

小程序

[产品规划]

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-000-0460转6666[售楼处电话]容积率仅1.8，以11-14F住宅为主。拥有约30-48米宽的疏阔楼间距，避免楼宇间贴合感，推窗即风景。

精心规划“一环、一轴、三园”，打造绿氧环绕的公园住区，还点缀着花园星空草坪、全龄运动空间等社交节点，满足全龄段需求，社区生活充满温度。

项目外立面以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以典雅的淡色玻璃，符合年轻人审美。值得一提，如效果图所示，项目不封阳台！相较市场越来越多的封闭阳台，少算一半面积，成本上更经济。

根据住宅规划消防要求，14层以上必须增加一部消防楼梯，为此市面很多16层的小高层都做了消防连廊，连廊的缺点除了不太美观，还拉长两边套的南北进深，而中间的户型又像在天井中，增加了公摊，得房率低，影响居住舒适度。而碧云澧悦售楼处电话：400-000-0460转6666[售楼处电话]全系11-14F，一梯两户，北向无连廊，真南北通透，隐私性更佳！

完全人车分流，不仅方便行人出行、降低停车压力、无尾气无噪音...更重要的是安全，老人孩子可放心行走！

[装修标准]

项目在使用频次很高的厨房和卫浴上用了久经考验的国际一线品牌，确保使用体验。譬如，建面约93/99㎡的3房户型，卫浴洁具使用杜拉维特品牌，卫浴龙头、花洒用的汉斯格雅。厨房配备油烟机、燃气灶、烤箱三件套，为西门子品牌，水槽和龙头采用弗兰卡，为业主提供舒适的烹饪环境。

中央空调、地暖配齐，空调为日立、美的、格力等或同档次品牌。另外，玄关柜、橱柜、三玻两腔窗户都是交付标准。

样板间实景图如下：

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[项目区位]

金桥碧云澧悦售楼处电话：400-000-0460转6666[售楼处电话]位于周浦板块。周浦地处于浦东中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，再次重点强调周浦的定位。

作为2035规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

[周边配套]

交通配套：金桥碧云澧悦售楼处电话：400-000-0460转6666[售楼处电话]距离16号线周浦东站约1.4公里，距离18号线沈梅路站约1.8公里。16号线全线都在浦东新区内，是浦东郊区连接市区的重要线路；18号线则串联起陆家嘴北滨江、北蔡、北外滩、五角场等市区热门商圈。

自驾方面则更为便利！项目周边有沪南公路、林海公路，向北可便捷连接罗山路高架驶入外环、中环、内环，到达浦东重要的产业区均比较便捷。

商业配套：周边有周浦万达广场、绿地缤纷广场、“小上海”步行街以及永乐广场、海印又一城等。另外，康桥的开市客已开业，从项目出发自驾方便。

教育配套：项目周边幼儿园有澧溪幼儿园、傅雷幼儿园等；小学有澧溪小学、周浦第二小学等；中学有周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学等。（期房不承诺学区）。

医疗配套：一路之隔就是周浦医院，头疼脑热的小毛病就医很方便！3公里左右有上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院等优质医院。

公共资源：项目邻近周浦文化公园及周浦花海；还有在建的约9万方的周浦体育中心，涵盖游泳馆、篮球馆等室内外运动场所。

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均价约5.6万/㎡精装修+无连廊

将加推93-165㎡3-4房共394套房源

认购在即，积分友好

项目二期加推7-10-11-12-13-14-15号楼，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）

二期推售楼栋示意图：

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产品

项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。

漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约92-165㎡四种户型，家族的生活奢想在此皆有可能。

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配套

交通方面，虽然离16号线周浦东站直线距离1.2公里左右，轨交通勤不是特别方便，但是开车通勤利好。从项目地出发，走周祝公路上罗山高架路直达张江高科；从罗山高架走浦东大道直接到陆家嘴。交通条件非常优越！

商业资源丰富，距离项目1公里是绿地缤纷广场，3公里内有万达广场（上海周浦店）、上海周浦绿地乐和城、小上海步行街、大润发等。无论是下班买菜，还是假日采购、逛街都是非常方便的。

绿地缤纷广场（来源网络）

万达广场（周浦店）实拍图

医疗资源也不错，在同能级的板块中也绝对是佼佼者。一路之隔就是周浦医院，头疼脑热的小毛病就医很方便！3公里左右有上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院等优质医院。

周浦医院实拍图

教育方面稍显弱势，周边有周浦第二小学，周浦实验学校等。

总体来说，无论在周康板块内还是环线新盘中，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-000-0460转6666[售楼处电话]的配套都算优越的。

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规划

户型和产品决定居住的舒适度，而产业和规划决定着新盘价值和增长空间！

项目附近有周浦东TOD（在建中），3公里左右有科南中心（在建中），这是张江南扩的实践。

周浦东TOD规划总面积约98.44公顷，是集萃住宅、商业、办公、文化、教育、娱乐、生态等多重复合业态于一体，预计今明两年土地储备工作将全部完成，位于周浦东站的西侧。将连接绿地缤纷广场、绿地乐和城，实现商业体的联动发展。

而科南地区中心是上海商业空间规划的45个地区级商业中心之一，未来拟建约250米高双子塔与张江北部约320米高的科学之门形成南北呼应格局。

目前已经有肿瘤医院、儿童医学中心（在建）、质子重离子医院和上海国际医学中心入驻，未来将打造上海国际医学园区。同时张江产业南扩，周浦承接张江的生物医药产业资源的外溢，将在板块内打造强势的产学研队伍。

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