极目新闻记者黄志刚

通讯员欧阳俊荣

今年7月，湖北省江陵县入选2024年全省自然资源系统优化营商环境改革“先租后让”的先行试点。为不断优化营商环境，强化土地要素保障，进一步降低企业用地成本，江陵县结合县域资源禀赋和现有的“标准地”出让实施方案，积极开展工业用地“先租后让”供地模式的探索。

“先租后让”是指先行以租赁方式向承租人供应土地，承租人在租赁期间开发、利用、经营土地达到约定条件后，可申请将租赁土地转为出让土地的供应方式。

江陵县自然资源和规划部门通过对北京、广州、苏州、成都、海口等地方案分析以及案例学习，结合江陵县土地市场实际情况，印发了《江陵县国有工业用地先租后让实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》），明确先租后让内涵、租让年期价格、土地供应以及租赁转出让的条件和程序、履约监管等方面内容。

《实施意见》的印发，明确让企业先租赁土地，等进入稳定期后，再决定是否购买土地，从而减少因盲目购地所导致的土地浪费，有助于政府精准招商，完善工业用地市场化配置，避免土地闲置低效，最终实现县域经济高质量发展。

“《实施意见》的出台是优化土地资源配置、促进产业结构调整升级的重要创新之举，进一步完善了江陵县的土地市场供应体系。”江陵县自然资源和规划部门相关负责人表示。