融创，干了一件让全球资本家膝盖发软的事。
他们在最新债务重组方案中提出：95.5亿美元境外债，相当于近700人民币，一分钱不还，全部转成股票。
简单来说，就是孙宏斌大手一挥，对美元债主们说：“钱？没有的。但大家伙可以当我股东，万一哪天融创股价翻倍了呢？”
在中美大打贸易战的档口上，老孙对美元债投资者这波“极限施压”，比特朗普还要狠，估计特朗普见了孙宏斌也要敬佩的直呼“内行”。
这波操作堪称“借钱借成股东”的史诗级案例，人家特朗普打关税战也就是想减少贸易逆差的损失，薅中国企业羊毛，孙宏斌直接让羊自己跳进锅里煮汤，还得自己撒调料。
融创这次95.5亿美元境外债重组，方案分为两种强制可转债——
一类按转股价6.80港元/股执行，重组生效日就可转；
一类按转股价3.85港元/股执行，18-30个月内转，总量不超过债务的25%。
要知道，融创现在股价只有1.58港元/股，相当于让债主们先打了一个大大的折扣，未来如果融创股价涨还能回点血，要是跌了就继续亏…
更牛逼的是，孙宏斌还出了一个“股权结构稳定计划”，要求债权人提供一部分股票给自己，以确保自己有足够控制权。
说白了，如果重组之后孙宏斌出局了，那公司也就没人管了，所以要求债权人们拿出一部分股票给老孙，也是为了让老孙继续管好融创…
债权人真的太卑微了，现金一分钱拿不回来，打折转股，完了还给孙宏斌股票让他管公司…真的卑微到了泥土里，看的我都想落泪。
这些美元债主只是想从房企的手里拿点利息，不曾想别人看中是他的本金，现在不仅不还，还让他们成为一条船上的股东，真的是“债主变韭菜”。
为啥融创敢提出这么狠的重组条件，说白了就是吃定了债权人没得选择——
不同意转股？破产清算清偿顺序里，美元债券优先级几乎是排在最后的，付完各种钱之后，美元债主大概率颗粒无收，只能答应。
对于整个房地产行业来说，融创这波操作可以说是让所有爆雷房企醍醐灌顶，不用再纠结还钱和展期了，美元债直接转股结束了。
不久前，英国著名媒体《金融时报》发了篇文章说：
自2021年以来，中国地产商违约的美元债高达1470亿美元，收回的本金比例只有0.6%，即借出去100元，只能收回6毛钱。
过去大家都觉得美帝给房企借钱，是为了高息收割让地产商给他们打工，现在看完全反过来了，以融创为代表的爆雷民企们是死死吃定了美元债主们。
对于融创员工们来说，融创如果能够完成这次重组，相当于涅槃重生，直接就无债一身轻，重新走上健康发展的轨道。
所以，现在爆雷民企同行们看着融创，所有员工们也在期待着重组结果，融创能否就此解决美元债问题，对全行业都有标志性意义。
老孙这把如果能“废掉”700亿债，那么像旭辉等一大批民营房企们，也就都有解题出路了。
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