天津市公共资源交易中心上架1宗涉宅地块，位于武清区下朱庄板块，将于12月5日摘牌。
津武（挂）2023-075号，该地块该地块出让土地面积57779.7㎡，挂牌起始价为3.33亿元，折合楼面地价为4803元/㎡。
武清下朱庄
津武（挂）2023-075号，该地块位于武清区下朱庄街广贤路西侧，其四至范围为：东至广贤路、天津市武清区人民政府权属土地（现状空地），南至梅石路，西至明博路，北至齐家道、天津久川建设开发有限公司权属土地。
该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。
受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。
竞买人须交付竞买保证金人民币6660万元。目前下朱庄板块内主力在售的新房有两个农垦含章棠华，规划7-11F的洋房和小高层，共89/107/126/145㎡四个户型，洋房最新成交均价1.25万元/㎡，小高层1.15万元/㎡，近几个月销量月月位列板块第一，公开信息显示预计交房时间为2026年12月。新城悦隽年华，7-11F的洋房和小高层，户型面积为81/89/105㎡，洋房最新成交均价1.1万元/㎡，小高层1万元/㎡，公开信息显示预计交房时间为2026年4月。两个项目从产品角度来看，农垦含章棠华为下朱庄板块首个架空层设计的社区，而且附加空间更多，如独立电梯厅、设备平台等。下朱庄板块自2022年后无新项目上市，该项目的新产品相对更具优势。转载：CRIC克而瑞房产信息
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