据新华社11月13日报道，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市
据新华社11月13日报道，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
此次政策，将对房地产市场产生积极作用。首先，一线城市的市场恢复将更加明显。将四大一线城市也纳入到契税优惠范围，将激励购房者购房，购房热情更高。
第二，扩大契税优惠范围，从90平米扩大到140平米，对于改善性需求会起到积极推进作用，尤其是二、三线城市，作用会更大。
第三，将有利于二手房市场活跃。对非一线城市居民销售已买两年及两年以上住房，和一线城市销售两年及以上非普通住房免征增值税，无疑可以有效促进二手房交易。推动二手房市场活跃。
第四，对开发商也有积极作用。土地增值税优惠政策延续，对开发商来说，无疑是有效的，能够降低成本，减轻负担。
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