【年内最高!珠江新城11月成交81套二手房,广州楼市回稳?】 #年内广州至少已成交16套亿元豪宅# #80后前脚卖一千万豪宅后脚买两千万豪宅# 80后白领李丽(化名)没有想到,10月份卖房收到的100万定金还没有捂热,一个多月后就被花了出去,成为了购买另一套两千多万豪宅的定金。
11月30日,李丽夫妇在广州珠江新城凯旋新世界广粤观邸看房5个多小时后,于当晚10点认购了一套总价两千多万元的三房。而另一名实力买家,则一掷1.5亿元买下两套(双证)打通成一套的广粤观邸,和李丽成为邻居。
广州市住建局在昨日通告指出,11月广州市一二手住宅共网签21348套,环比10月的23606套微减9.6%,“仍处于年内月度高位水平,市场继续保持热度,延续止跌回稳态势”。11月#广州超八成二手住宅被刚需改善客买走#
形势早已巨变!房子那么多,现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。(现在急的是卖房的人,想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急,有钱还怕买不到房子吗?有钱随时可以买到房,有钱想买哪里都行,手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情,包括投资展业,但是没钱你想做也做不了,就会限制。不管你拥有什么,只要你没钱,你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。)