月初，小澳整理了珠海主城48个在售新盘价格：封关利好显现！置业收藏！珠海最新房价汇总！(上)。

主城区拥有优渥的地段和配套，但近年来西区的发展迅速，生活质量已经有了质的飞跃，且西区房价比较友好，选择性也相对市区较多。

为此，小澳整理了珠海西区61个在售新盘价格，以供参考，一起往下看！

注：统计数据庞大，如有遗漏错误，欢迎指正~

金湾区

据不完全统计，金湾区目前在售新盘共30个。

航空新城核心区新房较为集中，有7个新盘；高栏港共统计有8个新盘。

航空新城历经多年发展，生活及交通配套基本完善，且住宅用地已经非常饱和，区域在售均价基本在2.5-3万元/㎡左右，且众多新盘已处于尾盘阶段了。

目前，金湾在售均价最高的依旧为位于航空新城的崇峰壹号院，均价3-4.5万元/㎡；

而在售均价最低为高栏港的方圆·月岛首府，均价9500元/㎡。

华发新城·公园四季

华发新城·公园四季位于金湾区航空新城，项目分三期建设，包含有住宅、商业及幼儿园等，规划用地面积约10.7万㎡，总建面约32.4万㎡。

据悉，华发新城·公园四季在售建面约129-143㎡三至四房，均价约2.9万元/㎡。

效果图

西区楼盘较多，消化时间相对较长，各片区还有不少未入市的在建新盘。

待入市新盘

华发新城·滨海四季

华发新城·滨海四季位于金湾滨海商务区，在观海200里北侧，据了解，项目总用地面积约5.5万㎡，建筑面积约13.3万㎡，容积率2.42。

规划建设有14栋住宅，总户数约1380户，另有2栋商业，以及1所12班幼儿园。

该项目的产品涵盖了约65-124㎡的二至四房高层及约92-124㎡的三至四房平层。

效果图

待入市新盘

兴格·芳邻

兴格·芳邻位于金湾西湖片区，与航空新城仅一路之隔。

该项目为兴格城市发展在金湾区首个落地的项目，占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约6.5万㎡，规划建设8栋住宅。

产品方面，项目建面约89-130㎡三至四房，精装交付。

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待入市新盘

兴格·睦邻

兴格·睦邻位于金湾区西部B片区，临近海伦堡玖悦珑湾、融创云水观棠等项目。

该地块于2022年11月23日由兴格以总价21.96亿，楼面价约9615元/㎡竞得。

兴格睦邻花园总占地面积约9.3万㎡，总建筑面积约31.2万㎡，规划建设32栋住宅及商业。

效果图

待入市新盘

华发观澜四季

华发观澜四季位于航空新城南拓区，毗邻金湾高尔夫球场，周边有鹤港高速、双湖路、金湾路等交通。

项目总用地面积约16.4万㎡，项目共分为一期A，B区、二期、三期和36班小学建设内容，住宅将有50栋，总户数2827套。

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斗门区

据不完全统计，珠海斗门区在售住宅楼盘有31个。

斗门仍旧为珠海的成交大户，湖心新城、尖峰南、白蕉等板块都是刚需置业热门区域。

其中湖心新城板块选择性最多，房价基本在1.5-2万元/㎡左右；

斗门区价格对刚需十分友好，白蕉板块房价基本在1万元/㎡左右。

最高为五洲家园，在售68-119㎡三至四房，均价约2.1万元/㎡；

最低均价约0.88万元/㎡，有位于富山的五洲富山园，在售75-95㎡三至四房。

世荣·暻观花园

世荣·暻观花园位于斗门区尖峰南片区，总占地约7.8万㎡，总建面约22万㎡，规划建设19栋住宅楼。

产品方面，项目带来约104-229㎡三至四房大平层，其中板楼建筑为一梯一户设计，拥有专属的入户空间。

目前，世荣·暻观花园已开放营销中心，均价约1.3万/㎡起，将于3月23日正式开盘。

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待入市新盘

大横琴湖心路项目

目前，大横琴已在湖心路共拿下15宗地，总占地约58万㎡。

根据规划，大横琴湖心路项目整体规划以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主，配套商业、停车场及周边道路等。

项目将以公园作为关键节点，串联起整个片区，打造一个“公园未来城市”。

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值得一提的是，位于白藤片区腾逸路以北、腾达一路东侧的大横琴地块，已发布了批前公示。

该项目为纯住宅，无商业配套，周边有东方润府、家和城及龙景花园等项目。

总占地面积约1.4万㎡，总建筑规模约5.5万㎡，规划4栋住宅楼，共382户。

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