2月8日，乙巳蛇年首宗住宅用地成交：石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块由首钢地产以28.01亿元底价竞得，住宅楼面价约3.21万元/㎡。
石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块位于石景山八角街道，长安街西延线以南，距离八角游乐园及古城站支线距离约1.5公里，临近规划中地铁1号线支线体育场南街站，周边有中海天钻、长安和玺、长安九里等次新房，挂牌均价约7.8万元/㎡。
该宗地土地面积38766.17㎡，建筑控制规模≤103152㎡，其中0001地块为B4综合性商业金融服务用地，地上建筑规模27264㎡，建筑高度36米；0003地块为R2二类居住用地75888㎡，限高60米局部80米。起始价28.01亿元，其中住宅部分起始价为24.35亿元，没有设置地价上限，也没有设置未来商品住房的销售指导价。
截至2024年12月31日，石景山在售新房中，网签率不到70%的项目有：长安悦玺、中交伴山观岚、中海学府里、保利璟山和煦、首钢元玺、中海寰宇天下·天镜、长安源境、长安玖章等，尚有房源可选。其中由首钢地产成交打造的元玺目前网签均价约7.4万元/㎡。地块后续情况，乐居北京将持续跟进。
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