房住不炒目的：遏制投机炒作，通过限购、限贷、限售等手段抑制短期投机行为，防止房价非理性上涨。 核心是不让你买房炒房。 止跌回稳目的：避免房价大幅下跌引发居民资产缩水，金融系统坏账等连锁反应。通过政策宽松恢复购房者信心，促进合理住房需求释放。核心是通过一系列政策让大家放心上车。