明日（8月18日），长沙市两宗宗地挂牌截止，即将迎来正式竞价，宗地编号为[2020]长沙市060号，[2020]长沙市061号。两宗地均位于岳麓区，均为双限地，规划用途为商住用地。
以下为宗地详情：
[2020]长沙市060号
根据宗地详情显示，该宗地块位于岳麓区东临潭州大道、南临清风南路，总出让面积134002.17平方米。出让年限商业40年、住宅70年。起拍价135080万元，起始楼面价为4800元/平，土地最高限价为162100万元，住宅毛坯最高销售价格不超过11800元/平。商住比3：7，容积率≤2.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。
根据宗地地显示，该宗地块位于三号线南延长线上（在建中），东近岳麓区第二人民医院，北临岳麓实验中学，南临湘江欢乐城。从地图上来看，北侧在售蓝光雍锦半岛公寓均价8500元/平，南侧在售致地龙熙台双拼别墅均价28000元/平，恒大文化旅游城小高层9200元/平起。东侧二手房洋湖春园均价7656元/平，二手房水印华府均价8145元/平。
从挂牌条件来看，竞得人应自持不小于19698平方米商业部分作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，运营满5年后经批准方可上市交易。
[2020]长沙市061号
061号地位于岳麓区岳麓大道与延农路交会处西北角，总出让面积132891.83平方米。出让年限商业40年、住宅70年。起拍价133955万元，起始楼面价为3600元/平，土地最高限价为156281万元，住宅毛坯最高销售价格不超过10500元/平。商住比2:8，容积率≤2.8，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，限高80M。
根据宗地地图显示，该宗地块北临尖山湖公园及麓谷火车站，东临明德麓谷学校。从地图上来看，东侧在售潇湘奥林匹克花园毛坯住宅均价8200-8300元/平。南侧二手房保利林语中心均价11783元/平，北侧二手房尖山印象公馆均价9612元/平。
从挂牌条件来看：1、竞得人须引入一家近三年获得国家科学技术进步奖一等奖及以上，所属行业为计算机、通信和其他电子设备制造业的上市公司，并将该上市公司旗下以半导体为核心业务的子公司引荐入驻长沙高新区，在长沙高新区完成工商、税务登记注册手续。在土地成交签订《成交确认书》的同时，竞得人须与长沙高新区技术产业开发管理委员会签订《履约监管协议》，《履约监管协议》一并对外公示。
2、竞得人须在本项目内将不少于10万平方米的住宅物业销售给竞得人引入并符合挂牌条件第一条的企业的员工，并在2021年5月31日前实现首期不少于8万平方米住宅物业精装修交房。该10万平方米的住宅物业最终销售对象及销售价格由长沙高新区管委会审定。
3、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
