3月16日，国家统计局公布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中湖南除开长沙外，还有岳阳和常德两城也在此次的调查样本中。根据统计局公布的数据来看，2月份岳阳新房销售价格环比上月下跌0.4%，同比去年同期下跌2.1%。常德新房销售价格环比上月上涨0.2%，同比去年同期上涨3.7%。
二手房方面，2月份岳阳二手房销售价格环比上月下跌0.4%，同比去年同期下跌1.8%。常德二手房销售价格环比上月持平，同比去年同期下跌1.4%。
可以看到，2月岳阳无论是新房还是二手房都呈下跌态势。且根据小编对每个月统计局公布的70城房价整理来看，岳阳自去年8月份以来无论是新房还是二手房的销售价格指数都呈下跌的趋势，已经持续下跌长达7个月。
根据岳阳房地产信息数据显示，2020年2月，岳阳市中心城区新建商品房共成交198套，面积2.43万㎡，套数环比下降85.8%，面积环比下降84.9%。而在同期的2月，2019年岳阳市中心城区成交1145套；2018年岳阳市中心城区成交1953套；2017年岳阳市中心城区成交1409套。
（岳阳2017年新房成交数据——数据来源：岳阳房地产信息网）
（岳阳2018年新房成交数据——数据来源：岳阳房地产信息网）
（岳阳2019年新房成交数据——数据来源：岳阳房地产信息网）
为何岳阳会呈现房价连跌7月的情况？这还要回到当初岳阳房价上涨的原因。
2015年9月起，岳阳市加速推进中心城区棚户（旧城）区改造，对征拆户实施货币化安置使商品房刚性需求急增。2017年岳阳市各县市区棚户区改造同样实行货币化安置，吸引了周边县市区居民来中心城区投资兴业。再加之同年岳阳市城区规划改造加速了人才流动，且部分一线城市、以及湖南省会城市长沙的限购和房价上涨，使得岳阳返乡置业现象也明显增加。因此，在前几年岳阳楼市需求量旺盛，购买力强，房价上涨快速。
而经历过2017年、2018年的房价疯涨，购买力逐渐消化，2019年岳阳市棚改计划暂停，新房滞销。所以自去年下半年后，岳阳楼市开始迅速降温，如今已经开始进入基本平稳状态。
岳阳也许是当下很多三四线城市楼市发展的一个缩影。楼市“退烧”，房价平稳对于刚需客而言是一大利好消息，但部分三四线城市楼市退烧后，房价目前依然还在高位，所以置业者可以多观察，或许可以选择想定居的城市在合适的时间上车。
那么，湖南其它地州市目前在售楼盘情况又是如何呢？今日小编为大家整理了以下部分湖南其它城市的在售楼盘：
湘潭玺宇悦城国际
玺宇悦城国际位于九华经开区潭州大道与吉利路交汇处东北角，打造创新森态住宅，单层独立绿化，奢想一户一花园。项目自带超7000平超大社区会所，与砂子塘小学独家签约，步步高商超强势入驻。目前二期88-148平新品首发，诚意登记享95折钜惠，目前缴纳3000元定金，即可享受6重好礼。
常德愿景铂悦府
常德愿景铂悦府位于常德经济技术开发区望江路与东田碑路西南角交汇处，一线江景，户型格局方正，功能合理，动静分离。入户花园阳台，格调非凡。项目将推95-129㎡江景公园华宅。
株洲地产梧桐苑
地产·梧桐苑是株洲市地产集团首个城市综合体项目。项目雄踞天元区神农工大板块的核心区位，片区内路网密布，交通便利，周边各类生活商业配套已成熟。
项目规划总建筑面积约42789㎡,拟定业态为LOFT公寓+酒店式公寓+商业内街。其中，1#栋为3.4米层高的41-47㎡酒店式公寓，2 #栋为4.5米层高的34-60㎡LOFT公寓，高空间，居家舒适，商用实用。
目前地产梧桐苑1#栋3.4米层高建面约41-47㎡酒店式公寓、2 #栋为4.5米层高建面约34-60㎡LOFT公寓销售中，平层公寓均价约7800元/㎡，loft公寓均价约8600元/㎡。
常德中南春溪集
中南春溪集是由中国地产17强中南置地打造，择址武陵区中芯之上，位于常德市武陵区常德大道与荷花路交汇处，“独占”常德之芯，项目距高铁站(在建)仅约1公里，北临常德大道，是横贯全城东西黄金中轴线，串联常德火车站、汽车站、高铁站、BRT、通达二广高速、杭瑞高速、长张高速，拥揽欢乐城、大小河街、泽云广场等多个繁华商业区。教育方面，项目周边学校环伺，如紫菱小学、常德荷花中学(规划)、北正街恒大华府小学、芷兰实验学校等。目前常德中南春溪集主推建面约105-140㎡平户型，首期款8万起，带装修7099元/㎡起。
1960400
因为工资收入低，前期房价虚高
UC网友15xxxx7330
中南春溪集不是8200吗
扬
长沙大把楼盘低于一万
云海游龙
打击中介骚乱房价