放眼济南当下高端住宅市场，最为火爆、最引人关注的地方是哪里？
很多地产圈人士的答案会是一致的，那就是济南CBD北区。
当众多知名开发商汇聚于此，每家开发商都拿出看家本领，将最好的产品呈现出来，让这里成为济南住宅产品最高端、新房价格最贵的区域。
近日，济南CBD北区迎来大事件：作为片区内唯一一座临近大辛河景观带的楼盘，尊御府正式亮相！
这座由山东航泰汇智产业发展有限公司开发的项目，在产品力方面“卷”出新高度：
公建化的外立面，恢弘的户型尺度，奢阔的园林景观，让它接棒CBD、引领CBD，成为济南豪宅市场新标杆！1st颜值新标杆，公建化外立面南侧超大落地窗，北侧干挂铝板
行走在济南CBD街头，一栋栋摩天大厦高高耸立，全玻璃幕墙外立面充满国际大都市的风范，让人感觉高端、大气、上档次。但是，这里的部分住宅项目颜值比较普通，狭小的玻璃窗、真石漆的外立面有待升级，与CBD的城市面貌并不协调。
（济南CBD实景）
尊御府的到来，则将在济南CBD树立颜值新标杆！
它的建筑采用了公建化外立面，南侧采用大面积落地窗，蓝灰色的LOW-E玻璃通透大气，极致的窗墙比将为业主带来“大屏”生活。
（尊御府效果示意图）
同时，充满艺术感的金属线条贯穿于建筑，带来了轻盈简约的高级感。
而且，它的北外立面、侧立面也采用了大量干挂铝板，不仅充满质感，而且历久弥新。
（尊御府效果示意图）
从效果图上看，尊御府呈现出国际化的建筑美学，它的建筑颜值与CBD核心区的摩天大厦相比毫不逊色。
未来，这样一座建筑矗立在济南CBD北区，将革新济南CBD的城市面貌，成为济南城市新封面。2nd奢阔户型，层高约3.15米约199㎡及以上占主流
一座楼盘的户型尺度，在某种程度上代表着它的圈层。尊御府作为济南高端住宅市场标杆项目，它的户型尺度令人惊叹，在各个方面都为业主营造了尊享体验。首先，它是纯粹的大户型社区，建筑面积约199㎡及以上户型占了大部分，主力户型起步建面达到约162㎡。而且我们看到，它建面约162㎡户型采用了三室大空间设计，这样的户型设计更加宽敞和舒适。
（尊御府户型图）其次，尊御府各个户型都有奢阔的南向大面宽，拥有大宽厅、大阳台、大面积落地窗，主力户型阳台的最小宽度也达到了9米左右。
（尊御府户型图）
我们以建筑面积199㎡、203㎡户型为例，他们的南向面宽都达到了约16.1米，均采用了南向四面宽设计，客厅和三个卧室朝南。它们的阳台宽度均达到9米左右，这在尊御府的主力户型中是尺度最短的阳台，但依然可以说是跑道式阳台！其三，它有两个户型采用了端厅设计，客厅拥有270°环幕景观视野。其中，建筑面积约215㎡户型拥有约14.6米的L形全屏落地窗，约63㎡的多功能边厅，南向17.5米的总面宽，每一个数字都彰显着奢华。
（尊御府户型图）建筑面积约270㎡户型更加恢弘，其南向面宽达到约19.2米，客厅L形全屏落地窗高达约17米！
（尊御府户型图）
其四，尊御府的产品层高约3.15米，主力户型都采用一梯一户设计。
层高约3.15米带来更奢阔的空间，一梯一户的设计带来更私密的生活。
（尊御府户型图）另外，尊御府的产品还是奢装产品。它的装修将采用众多国际一线品牌，比如在特别能体现装修品质的厨房、卫生间内，它将采用西门子、博世、高仪、科勒、唯宝、TOTO等国际知名品牌。而且，它的装修配置很丰富，拥有很多普通装修产品中没有的配置，包括洗衣机、烘干机、冰箱、燃气热水器、中央空调等，并将采用西门子、博世、卡萨帝、松下、日立这类一线品牌。3rd稀贵的CBD大社区约1.5万㎡中央花园，楼间距可达125m众所周知，济南CBD是小街区制，每个住宅组团通常较小，社区内景观空间较为局促。尊御府则不然，它的社区空间较大，拥有相当奢阔的中央景观。尊御府占地面积约2.97万㎡，规划建设7栋住宅楼，建筑密度只有20%，它将大量土地用于建设社区园林景观。
（尊御府效果示意图）它的建筑整体采用围合式设计，南北楼间距最大达到约125米，在社区中央形成了约15000㎡的中央景观。这样的大尺度景观，在寸土寸金的济南CBD附近相当稀贵！
（尊御府景观示意图）
除了中央景观足够气派，尊御府还营造了尊崇的归家礼序。它东侧社区大门高达8米左右，进深达到约40米左右。当业主款款步入这样的大门，两侧矗立着名贵树木和雕塑，中间是喷泉水景，仪式感满满。
（尊御府景观示意图）
进入社区内，它配置了约1800㎡的山水展馆，这也是一处下沉式顶级私人会所，内部将设置宴会厅、健身房等，而且还有开阔的镜面水景，约6米高的悬浮叠瀑，恍如隐藏于大都市中的世外桃源。
（尊御府景观示意图）另外，它的社区内还有约1000㎡的森系漫游全龄花园，让一家老小都能怡然自得。
（尊御府景观示意图）
进入各栋楼体内，尊御府将配置气派奢华的精装大堂，包括地上一层大堂、地下二层大堂、地下层泛大堂，每一处大堂都气势恢宏，极致尊崇。
（一层大堂效果示意图）
即使来到电梯厅，其精装格调也让人感到卓尔不凡。
（电梯厅效果示意图）
总之一句话，就像“尊御府”的名字一样，业主们居住在这样的社区里，从踏入社区大门到步入自己的家门，都将会感受到威仪、尊贵和高雅。4th繁华与静谧并存CBD北，大辛河旁，繁华都心的秘境尊御府还有一个标签，它是济南CBD北区唯一一座临近大辛河景观带的社区，而且社区南侧还规划有另外一片公园绿地。居住在这里，可谓是出则繁华、入则宁静，就如繁华都心的一片秘境。
尊御府的具体位置在华龙路以南、大辛河景观带以西。
（尊御府位置示意图）
我们从现场看到，从这里向南不远处，就是济南CBD核心区的五指山，那是济南作为国际大都市的象征，也是济南名副其实的商务办公总部。
（从尊御府看CBD五指山）
这样的区位优势，使尊御府拥有丰富而强大的城市配套。
我们在现场探访时了解到，尊御府附近有两条地铁线路，而且距离都很近！其中，已经通车的3号线丁家庄站在项目东南侧，正在建设的7号线工业南路站在项目西南侧，直线距离都只有500米左右。
同时，尊御府项目3公里范围内分布着众多大型商业综合体，包括华润万象城、高新万达广场、龙湖天街、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场等，吃喝玩乐购应有尽有！
（尊御府区位示意图）
从尊御府向东望去，则是蜿蜒的大辛河景观带。
大辛河是济南东部第二条大河，它源自龙洞风景区，向北贯穿龙洞、奥体、CBD等片区，是济南重点打造的一条城市景观带。目前，大辛河景观带部分段落已经成型，尊御府以东的段落预计也会很快动工。
未来，尊御府的业主们踏出家门，即可步入绿意盎然的滨河公园，漫步其间，尽览一线沿河景观。
（尊御府景观示意图）
另外，尊御府正南侧还规划另外一处市政公园，它不仅在尊御府家门口再添一座公园，而且还为尊御府带来了开阔的视野和良好的采光。
尊御府，地处济南繁华都心，又占有稀贵自然资源。在这样的土地禀赋之下，它为济南呈现出了变革性的高端住宅。
尊御府的亮相，是对济南CBD北区高端住宅市场的有力提升，也是对济南高端生活方式的最新诠释。
如果你正在济南寻觅高端住宅，尊御府项目值得你的重点关注。
——正文完——
（说明：本文涉及户型图、示意图仅做示意供购房者参考，其家具、陈设等不属于交付范围，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别局部结构、面积可能不同，交付标准及买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新宣传资料。）
