我买的是大户型，现在很后悔，不如买90平米的划算，奉劝想买房子的人，买房子就买小的，不然将来后悔都来不及。
不过买了房子之后，亲戚朋友都说我被忽悠了，18层根本就卖不出去，别说便宜1000了，就算是便宜2000也是很正常的，也就是我没经验，第一次买房就上当了。
不过和这个楼层相比，这还不是让我后悔的地方，真正让我后悔的是不该买大户型，就应该坚持自己的想法，买90平米才对，但是现在后悔也没有用了，想卖还卖不掉，除非我肯认赔，我当然不愿意，下面我就根据自己的实际体验来说说为什么买房子要买90平米的，而不买大户型。
90平米的房子性价比更高其实这个性价比体现在很多方面，我们就先来说说实用性的问题，90平米的房子大部分都是两居的户型，虽然不大，但是可以说是麻雀虽小五脏俱全，本来房子就是用来居住的，这个面积完全够一家人使用了。
而所谓的大户型，其实也大不了多少，你真的以为建筑面积多个二三十平米，居住体验能差很多么?说白了都差不多，更何况现在的房子公摊面积很大，建筑面积相差30平米，实际也就差了20平米不到，对于客厅和厨房这些区域来说，面积是一样的，只不过可能多了一个书房和主卧卫生间的面积，如果你真的不差钱，就想买大房子，完全可以买大别墅，独门独院，那住得才叫舒服。
1、卫生间造价高，别看卫生间面积小，才3平米，但是装修很费钱，我们大致来算一笔账就明白，卫生间防水1000，买瓷砖1000，师傅贴瓷砖工费1500，马桶1500，热水器4000，浴室柜3000，花洒1800，浴霸1000，卫生间玻璃隔断2000，然后还有一些零碎的东西，比如说地漏，毛巾架什么的，就算800吧。
这么算下来，一个卫生间的装修就得17600，就这我还不敢买太好的，折算到每平米的造价高达小6000，两个卫生间下来就得3万多，一套房子装修才多钱，可以说装修的大部分预算都放在了卫生间，这也太贵了。
2、卫生间容易有味道，卫生间的这个味道是最让我难以忍受的，再加上没有窗户，味道散不去，只要不关门，整个卧室都是一股臭味，白天不在家还好一些，晚上睡觉根本睡不着，除非把窗户打开，夏天还行，到了冬天那么冷就不行了，而且我发现，只要外边刮风下雨，家里的味道就更严重，找师傅来修也没有办法，说这是通病。
最后我没有办法只能去次卧住，主卧竟然空下来了。
3、卫生间容易返潮，只要有一点水就很难干，毛巾总是湿乎乎的，特别是靠近主卧的那堵墙，都返潮掉皮了，修不了好几次也没什么用，维修的工人说除非不用水才行。
而且房子大了，房间一多，家里的水电费也会增加，电费就按照一个月300算吧，一年就得小4000，这么算下来，住在大户型的成本，一年没有一万根本下不来，很多地方租一个两室一厅的房子一年才1万出头，这么算下来，大户型的居住成本太高了，收入低的人根本就负担不起。
而且买房子就会涉及到交契税的问题，90平米是一个分界点，首套房90平米以下是1个点，90平米以上是1.5，一套总价100万的房子，差价就在5000，虽然不多，但也是自己买房要多花的成本，而且总价越高，花得钱越多。
所以90平米的房子总价低，转手更快，目标人群也更广，而我买的这种大户型，就很棘手了，因为面积大，总价高，就算有人看上了，也不一定能买得起，而且过户的手续费还高，很难卖出去。
再加上我第一次买房子，什么也不懂，还买了一套18层，就更不好卖了，我还特意去问过中介，中介说最发愁卖我这种房子，如果不是很便宜，根本就卖不出去，他说的那个价格比我买的时候还要低，但是我装修还花了十几万呢，那不都赔了。
所以买了大户型的人，就要做好心理准备，要么自己一直住下去，也不换房子了，要么就只能自认倒霉认亏，反而90平米的房子因为好卖，不仅不会降价，反而还能小赚一笔，从这一个角度来说，90平米的房子才是最好的。
90平方米的房子总价低，还贷压力小现在很多人买房子都是贷款，能全款买房子的毕竟还是少数，我买房子的时候就是贷款的，每个月还款4000，贷了30年，但是我一个月的工资才5000出头，而且最近几年还很不稳定，最少的时候才2000多，所以还房贷就成了我最大的一项支出。
除了房贷我每个月还得给车加油，已经尽量少开车了，一个月油费也得500，剩下的工资我吃饭都成问题，有时候紧张了还得去父母家蹭饭，平时更不敢有什么娱乐活动，时间长了，以前很好的朋友都不怎么联系了。
平时根本就不敢买新衣服，也就是只有过年的时候才舍得给自己买一身新的，总的来说成为房奴以后真的压力太大了，生活一点奔头都没有了。
所以这也是我最后悔的地方，如果当初不买这么大的房子，就买一套90平米的，不仅首付能少，月供也能少不少，我也不用像现在这样过得紧紧巴巴的。
写在最后
因此买房子的时候不要一味买大的，适合自己的才是最好的，房子是用来住的，够用就好，不能为了虚荣心和面子，就给自己增加那么大的负担，90平米的房子无论是从保值还是从实用性的角度，都是最划算的，所以大家才会抢着去买。
UC玩友
因为没钱。
奔跑吧兄弟 回复 02-14 20:03
不过，你说的这是实话，钱在少数人手中，大部分人很少能一次性拿出50万现金的。这年头不负债就是小康了
Maichel
110-120的最好。90的扣掉公摊套内还能有多少？[汗]
给我一支烟 回复 01-26 09:23
我买的93套内72，南北通透，两室，感觉挺适合三口之家的
雨天出太阳
特么的，你以为我想买90的？鸡笼子一样大小。现在这房价，190的我特么买不起啊
星水依蓝
还不是因为没钱
奔跑吧兄弟 回复 02-14 20:01
没钱不是很正常，钱在少数人手中
如诗如画
我喜欢城乡结合部的独栋带院子的小楼，住的舒服又自在，停车方便还能种点菜！开车去城里也就十几分钟！城里住一圈围栏里，几百上千陌生邻居各种矛盾，停车难，晒衣服不爽，进围栏大门还要看物业脸色，这很舒服吗？
123321 回复 03-08 21:20
除非是小城市
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主要是住太大的房子 ，会显富露财，我为人比较低调，性格内敛，待人和善，唯一的缺点就是喜欢吹牛逼！
老王
量力而行。
辣椒
全国禁墅令了，开发商就把天天楼板噪音的大平层称豪宅！
用户11xxx05
89平三房..是最合适的..
奔跑吧兄弟
不过，你说的这是实话，钱在少数人手中，大部分人很少能一次性拿出50万现金的。这年头不负债就是小康了
方方方认证
教授当房托已经被全国人民问候祖宗！如过街老鼠！何况区区一中介
阳光
够用就好
朱烈
最烦按建筑面积算了，按照使用面积算的话，你说个面积我知道房子多大；按照建筑面积的话，天晓得是多大？[笑着哭]
雨一直下
这么多大酒店，为什么大家喜欢吃沙县。
水小吹
买的91方两房，还是太小了，110方三房就好了
用户42xxx12
6个钱包都不能够买90平的[大笑]
用户13xxx98
谁不想买大面积的140多平方米的？只是囊中羞涩没办法才买小面积的，所以只能不生或生一个小孩。
大灰兔
现在都是高层小高层公摊都很大，扣除的话实际面积没有多少，并不合适。
无人机器
可以买洋房，没公摊，实打实的面积
我朋友
呸，有钱的话，谁不想要八万平的？[狗头]
用户10xxx99
过去大套三，四房少了，世世同堂也少了，结婚生娃甚至也少了，有可能一房一厅抢手了[得瑟]
007
如果收入几百万90平米小了
胖胖
90刚刚好，不大不小。
乄话梅不说话
我住三百平别墅都不后悔，90平怎么住？
用户88xxx73
140左右的最好，三房两卫外加一个小小的储物间。一家三口刚好。
辣椒
特别是买城市里的别墅（包括叠拼、联排）、不是看房间几间，小区新旧（因为全国早已禁墅令了）。关健看大庭院，几个阳台、露台、空中花园大小。因为网络展示中介机构都不允许这些外立面的东西展示，就是怕被跳单等！这点没住过别墅的人都会习惯思维
一个朋友
有钱我恨不得买300平的
奔跑吧兄弟 回复 02-14 20:04
可惜你没有，就不能装逼了，先赚个老婆吧！
晨曦记忆
没钱
晓霞说IVD
还不是因为没钱，你问问马云，马化腾住的房子多少平米，难道也是90平米吗？
Michael
大的买不起[不开心]
某某a
一年多前龙湖颐和上院开盘，我看到140平立马不考虑了，想的120平适合我。简单点就是便宜几十万。就这么回事。一年后二批次的时候钱到位了就直接去买了140的。我现在还就一个人。我还觉得140小了。
方方方认证
哪有我家乡厉害？很多房托！能讲会说，会编会演，演技一流！微笑面容下藏着狠毒丑恶用心！
娜四自然
看钱包
奔跑吧兄弟 回复 02-14 20:08
有些人是说面子消费[得瑟]
玄云子
穷
奔跑吧兄弟 回复 02-14 20:08
看参照系数是谁？是马云的话，都穷，是你的话，不一定都穷。
用户10xxx32
因为穷
奔跑吧兄弟 回复 02-14 20:07
看参照物是谁？是马云的话，都穷，是你的话，不定都穷
斷了念想
主要是没錢，看看人家汤臣一品，售价45萬一平，最小户型400平，妥妥的超大户型，卖了二十多年还没卖完，令普通上班望「臣」莫及、望眼欲穿，买汤臣一品的非富即贵，是上流社会精英能够消费的起的豪宅
用户93xxx27
2个房间一家够用？
随便看看
一百平左右的小三房学区房最吃香。
驰名双标
只买适合一家四口的，让那些无赖无法插足