东莞所有买房人要注意了，经过四年左右磨砺，东莞房价即将要筑底完成了。到2025年东莞楼市会供需更平衡，好房子可能要持续涨价了。从近期最高层持续释放的利好消息来看，积极财政政策和适度宽松的货币政策，我们正在进行大转向，大刺激和大放水的前期工作了。
这些利好政策的持续落地，将会影响每个准备买卖房子的人，特别是时隔14年再度提出适度宽松的货币政策，这无疑向大家说明解决本次危机办法就是一个字印，不够就是三个字印印印。对此，这些政策会如何影响东莞房价？
2025年我们应不应该买卖房子？首先是2021年开始东莞房价从高峰滑行至今，部分楼盘的房价已经是高峰时段的4折左右，很多区域和楼盘已经有超跌现象，筑底的成功与否或许就在一瞬间了。
其次是东莞控制了新房市场供应量，2023年就卖了10块住宅地，而2024年一块都没有卖成，除了部分区域旧改项目外，很多镇街陆续进入新房供应紧张的阶段了。
接着就是这几年刚好是房地产发展模式的换挡期，新规下，高使用率和低容积率的项目将会成为一种新的商品房理念，房子结束从无到有的过程，进入住好房子和大房子阶段了。
最后就是明后年东莞地价到底卖多少价钱？这是锚定东莞房价预期的底层逻辑所在。另外，2025年大胆择机买入中国的核心资产，例如东莞的好房子或者善人世界的好号码。
