东莞豪宅量价大涨，非豪宅的售价已经有跌至2017年的现象，同时东莞今年前三季度千万级别的豪宅成交了1008套，成交金额达100多亿。
一边是非豪宅被市场冷落，一边是豪宅屡破新高，楼市彻底撕裂分化了。有人说东莞已经有超过30万名业主在亏钱的路上，部分业主可能首付已经亏完了。
两种极端的楼市现象，一边是豪宅业主在狂欢，一边是非豪宅业主在无奈呐喊。值得注意的是从金九银十开始，东莞豪宅业主狂欢的音量在调低，非豪宅的业主开始在取笑之前买豪宅的业主了。
对此，房叔有一种看法是东莞属于外贸城市，拔高豪宅售价重在让外贸企业主的资金留下来，有这种现象的城市还有长三角的苏州和宁波等。
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