今年两会传递了很多重要的信息，其中有一个和我们日常生活息息相关。

两会明确了今年居民消费价格指数（CPI）增速目标是：居民消费价格涨幅3%左右。

居民消费价格涨幅3%是什么概念呢？

我国去年物价整体低迷，居民消费价格涨幅仅为0.2%，而今年的目标是涨幅3%左右。

也就是说，相比去年，今年的物价可能会大幅上涨。

究竟哪些商品的价格会上涨呢？

我国的居民消费价格指数（CPI）主要由8个大类组成，包括：食品烟酒、居住、教育文化和娱乐、交通和通信、医疗保健、衣着、生活用品及服务、其他用品和服务。

这8大类，都是和我们生活密切相关的。

根据2016年的调整规则，这8大类的权重如下图所示：

可以看出，占比前三的是食品烟酒28.19%、居住20.20%和教育文化和娱乐14.15%。

所以，今年二季度以后，猪羊牛肉和蔬菜、房租房价和水电费、教培旅游和电影等可能都要涨价了。

从历史数据看，每一次CPI大涨，都迎来了房价的大涨。

今年CPI涨幅3%左右，房价大概率会随着其他商品一起上涨，叠加1~2月份的低迷，今年的涨幅可能远超预期。

看到物价和房价可能会上涨，很多人就不同意了。

他们会立即反驳：现在老百姓口袋里没钱，涨个锤子！

这是很正常的反应，最近几年，全球经济整体低迷，我国出口也受到了一定程度的影响，有些企业也在降薪或裁员。

但经过这几年的调整，全球经济正在迎来复苏。

根据海关总署最近公布的数据，以美元计价，2024年1-2月，我国出口额同比增长7.1%，进口额同比增长3.5%。

今年以来，进出口都同比大幅提升，远超市场预期，说明全球经济复苏强劲，也体现了我国经济的韧性。

经济一旦复苏，企业就会扩大生产，用工需求也会增加，大家的工资也会上涨。

工资上涨了，大家的消费能力就提升了，物价自然跟着上涨了。

总结来说就是，全球经济复苏→需求上升→企业扩产→工资上涨→物价上涨→通货膨胀。

口罩三年，叠加俄乌战争两年，最近又是巴以冲突，全球经济总算是挺过来了。

最艰难的时期已经过去，今年二季度后，全球经济会逐步走上正轨，复苏之路势不可挡。

我相信，今年3%左右的通胀目标，大概率能实现。

而作为支柱企业的房地产，大概率也会重回上涨周期。

物价和房价要大涨，你做好准备了吗？