惊艳,这个超预期交付的楼盘我给满分

春江饭局大小事 2024-03-19 17:05:26

地盘说 这座理想大城,正在成为一种新的生活方式,被时间所证、被实景可见、被热爱所享。

✍️ 撰文 | 李冠乔 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

新年伊始,河南发力抢经济,力求“开门红”。面对新一轮的经济周期,楼市其实仍然存在着变数。对于大多购房者而言,信心胜过一切。对于开发商而言,交付,胜过千言万语。1月15日,郑州披上了银妆,对于郑州华侨城5号院的业主们来说,今天是个好日子。翘首以盼,交房了。郑州华侨城用最扎实的基本功,给了业主们吃了颗定心丸。这一刻,生活的理想在新年里完美绽放。

1

完美交付的惊喜

面对遍地开花的楼盘,业主们只想买一个称心如意的房子。

买房子到底是在买什么?我相信大家都有自己的判断,直到真材实料的交付才是最终答案。郑州华侨城5号院现代简约的建筑风格主调,外观清新淡雅,焕发建筑美学质感,装点出郑州西南曼妙的城市天际线,也用简约之美折服了该片区的买房人,从而促成了一场双向奔赴。

©郑州华侨城5号院交付实景

约2.49的容积率、约52%绿化率、最宽处约61.5米楼间距,反映到小区实景,就是空间的从容、视野的奢阔,和景观中穿梭的惬意,在低密园境中捕捉生活的风轻云淡。30年的丛生朴树、20年的金桂、15年的樟树、元宝枫、鸡爪槭、丛生五角枫、三角枫……转角之处总有惊喜,回家路上处处风景。

©郑州华侨城5号院园林实景

环形跑道、运动场、儿童游乐设施、社区泛会客厅等全龄参与式互动空间,是对自然的亲吻,是对健康的追逐,是生活理想的安放,更是三代同堂的天伦之乐。

©郑州华侨城5号院互动空间实景

每一处空间,都与生活在这里的人们无缝的相融了,不分年龄,都有自己的好去处。在景观中的每一步,都在强调自然体验系统的“可参与、可持续”。

从1/2/3号院的交付,到如今5号院的交付,郑州华侨城拉开了丰盛大城的序章,也成为片区的佼佼者。

尤其是随着千亩公园风景愈加茂盛、文化艺术中心的商业配套的全面呈现,和金水河的升级景观带即将盛放,住在公园里的赶脚,只有业主们自己最清楚。

©住进公园里的家

更令人羡慕的是,郑州四中和幸福路小学(华侨城校区)双名校已经开学,现在交房,今年9月小业主们就可以就近入学了,解决实际问题。

©郑州四中华侨城校区实拍

幼、小、初全龄教育链,教育就在家门口优越感,完全超越市面上80%的楼盘,又将领先优势提升一大截,孟母们的“军备竞赛”又要上一个台阶了。

©幸福路小学华侨城校区实拍

文化、艺术、创想、欢乐四重奏的美好集合,混合片区日益醇熟,感动人更吸引人,郑州华侨城的大城理想,正在成为一种新的生活方式,被时间所证、被实景可见、被热爱所享。

©郑州华侨城艺术中心实景

我们常说,交房只是开始,社区的营造更能体现小区的温度。

社区除了是物理聚合空间,还是邻里们和情感的汇聚空间。

丰富的社营活动活动,通过兴趣导入与分类,将邻居们温情链接起来,再加上郑州华侨城有场地、 有配套、有可以联动的商业资源,这样的生活场生动而有趣。

©郑州华侨城邻里生活日常

这样的美好,让业主们有些猝不及防,会不会让向往这种生活的人们迫不及待呢?

交付是一面镜子,反射过程,照亮未来。‍‍

其实,业主们更强大的自信心,来自于郑州华侨城坚实的品质底盘。

2

品质现房的魅力

真正的舒适感,是业主住进来之后,建筑、空间、配套和服务带来的无微不至。尤其是一些看似不起眼的品质细节,决定了一个社区的生活品质上限。

郑州华侨城深耕片区5年时光,从挥第一锹土开始到如今四个院全部交付,流走的是时光,留下的是生活的光芒。

1号院到5号院,每个独立地块的设计,无论在建筑风格还是立面造型上,都体现有趣而不同,作为央企的稳健与踏实,让这里的每一次交付都成为亮点,而这一次次交付给业主的房子,成为了令人艳羡的“别人家的房子”。

©匠心铸造品质社区

至少在5号院,可以真正实现首套即改善。

实景现房买着安心住着舒心,即买即住完的优越感就在于,完全避开停工烂尾等风险。现房的优势,就是买得踏实,心安理得。尤其是对于租房一族来说,现在买立马就能住进去,至少省去了2-3年的等待成本。

还有一点非常直接,买现房是可以直接到达房间里,全方位感受建筑品质、楼层采光、风景视野、户型结构、功能而已等细节,做到真正的阳光透明。

©实景现房看得见的品质

难得的是,仅有2.49容积率的5号院,本身就能做出来高品质的居住体验。同样的土地面积,楼栋密度小、住户更少,轻松实现生活的纯粹与静谧。

低容积率,也更能在景观上做出文章来,用尺度感体现生活返璞归真的本意,关注人本身的需要。

据说,这个项目人本主义细节,都藏匿在沉浸式体验自然、植物、阳光对生活的滋润里。无论是其体现出来的仪式感、关心感、礼序感秩序感还是艺术感,都是让居住真正回到放松、温暖、平和。

©归家仪式感藏在每一处细节里

要说最能体现居住本身的,还得是教科书般的户型设计,每个户型都完美体现了对理想生活的完全接纳。

建面约95m²全能三房,空间0浪费,三开间朝南,将城市好风景一一揽入视野。

建面约105m²三房,是郑州全城少有的百平纯边户设计。做到南向三面采光,纯边户设计,南北通风,给到客户120平米的居住体验。

©建面约105m²三室两厅两卫户型

洋房建面约143m²经典四叶草布局,具有很好的私密性,套房式主卧,全生命周期的改善户型。

带独立电梯厅,三开间朝南,大面宽阳光会客厅,将采光做到了极致。

酒店式主卧体验,奢配衣帽间配独立卫生间,功能和舒适度都做到了遥遥领先。

©建面约143m²四室两厅两卫户型

户型的多样性设计,无不充分考量了当代家庭中的人际关系,以及每个个体的生活习惯,私享空中庭院,动静分离,全套房设计。

尽管没有北龙湖那样豪奢,也没有大平层那样豪横,我分明能感觉到郑州华侨城在户型设计上的用心,仿佛看到业主们满意的微笑,堆在脸上的幸福感要溢出来了。

业主们之所对交付十分满意,一方面是交付确实兑现了承诺,还有就是他们懂得一个楼盘的价值是由内而外的,产品、地段、开发商缺一不可。

3

美好生活的优越

坦白来讲,真正有价值的房子除了产品给力,地段也必须给力,配套也要相当“哇塞”。

项目雄踞二七新区郑密路南三环金水河畔,这里,被喻为金水河最美的一段。

从这里出发,三首歌的时间可达二七万达商圈、新建的奥体中心等郑州四大中心区域,再哼两首歌分便可达二七广场,不到一堂课的时间可到高铁东站和机场,瞬间切换,通达全国。

©郑州华侨城区位示意

医疗配套也相对完善,听个相声的功夫可达郑州市第二人民医院(南区),向北直达郑州市第二、三甲医院第六人民医院及郑大一附院。

教育配套前面讲过了,名校就在家门口,就是一种优越感。学校离家近的优势,只有过来人才更有发言权。

在郑州,湖算是稀缺资源,可以实现临水而居的楼盘更是凤毛麟角,包括北龙湖,80%的楼盘都不临水。

紧邻一线金水河的郑州华侨城,可以近距离私享约732亩金水湖独特风景,大约4.5个如意湖大小,湖面最宽约400米,部分业主甚至在家就可以望见湖面风景。

©临水而居推窗见景

更难得的是家门口千亩实景公园,童趣园、婚庆广场、花境园、秘境探险乐园等实景呈现,全家人露营休闲的主场地。

在这里,一不小心就会把别人羡慕的远方,过成习以为常的日常。

不必艳羡北龙湖,拓宽后的金水河便是业主的每日风景,紧邻金水河公园的静谧,出门就亲水的欢乐,是郑州华侨城业主的专属。

©郑州华侨城业主日常

买房子,就是为了过好日子,当然离不开高配的精致配套,这更是业主们更高级的日常,普罗理想国的业主们已经深刻感受到精致配套的价值。

郑州华侨城的主城地标性配套——文化艺术中心,未来就是整个郑州华侨城业主们的生活中心。目前爱妃堡生活馆、海极海味餐厅、东西市集等已全面开放,有格调有艺术感更有深厚的生活气息,这也配上了业主们高质量的生活日常和高级志趣。

就算来个客人有个招待,或者带孩子逛公园累了有个好去处,这里也能完全满足。

©郑州华侨城实景

对于买房人来说,遇到真正的好房子是值得情定终身的。不只是一次完美的交付,也不只是已入住业主们的认可与口口相传,所见即所得的实在、即买即住的实惠,以及触手可及的配套,都是可自由支配的完美生活。

不可忽视的是,一套足以传承的好房子,是生活的寄托,也是资产的配置,更是对抗经济下行的底气。

有些低调不必炫耀品位自然彰显,抛弃认知的差异,只差亲自来看一看。

部分图片来自网络,版权归原作者所有。

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