当下的苏州楼市,用房子把人划个三六九等,这不很正常么

小房丫丫 2024-03-19 23:25:03

我在苏州给女儿买房,就看品质,主打的就是个产品要好,这种房子必须稀缺,有人说这种房子太贵了,这种房子的物业费都是普通住宅的几倍,可那又有什么关系,千金买房,万金买邻,能买这种房子的人非富即贵,圈层很重要,人有了钱也就有了素质,不能说绝对,但是高素质人群住在一起,就不会有那些个邻里纠纷的鸡毛蒜皮。

肖主任(化名)从天府之国成都赶到烟雨江南的苏州,给女儿买套房,算是给女儿婚前的嫁妆、婚后的保障,我们在头条结识后,聊的还算投机,我以为他是北方人,通过一次电话,口音和我像极了,他说18岁跑去东北当兵,一晃二十多年,转业才回到老家四川,在某个局里混了个一官半职,他说乡音不改纯属扯淡,去东北待几年试试,统一大碴子味。

肖主任女儿大学毕业,他计划弄回老家搞个村官,锻炼几年再考个公务员,奈何老父亲落花有意,人家闺女流水无情了,跟着男友来苏州闯荡,快两年的时间,老父亲忙里偷闲来了苏州几次,看着女儿租住的房子,心里那叫一个不落忍,估计也是红着眼圈回的成都。

肖主任说男孩子挺上进的,在一家外企做技术,工资啥的肖主任不是太在意,只要对他女儿好,物质方面都不是太大问题。就这么的,肖主任拗不过女儿,也就默许了她的决定,女儿总说,苏州靠近上海大都市,能长见识,苏州生活也挺惬意,她就打算定居这里了。

男孩子的家境也还凑合,父母也挺本分的工薪阶层,承诺两人结婚之前买套房子,肖主任估计买不了太大太好的,所以这个事他得提早谋划,给女儿先买个房子放在那里,男孩子家里买不买,买什么样的,那就是态度问题,他买不买,买什么样的,那是姿态问题。

肖主任说话总是一套一套的,不管说啥都是一二三四,口头禅有态度、学习、问题、认识到,说他是官腔吧,每次也都带着北方的幽默细胞,估计是二十多年在天寒地冻的大东北,被黑土地文化给带了节奏,还算平易近人。

肖主任第一次联系我,就是要给他女儿找套好点的房子,我问预算和需求,他的回答是三个标准一个不确定,三个标准分别是,地段必须要好,房子必须要大,邻居必须要有素质;一个不确定是,他也不知道苏州楼市啥行情,预算他也掌握不好,八九百万以内都可以,要是太贵了他也承受不起。

去年中旬,肖主任过来苏州之前,给他做了一份置业推荐,高新区狮山的建发缦云,188平高层,800多万能拿下;园区斜塘的象屿天悦东方,195平的洋房,900万就搞的定;姑苏区的桃溪澜园,204平的洋房平层,也是800来万。当时狮山、姑苏、园区有些所谓的品质项目没有开盘,这是我当时能推荐的相对来说符合他三个标准一个不确定的。

肖主任当时就问了我一个问题,为什么推荐这三个楼盘,给他几个理由,哥们脑回路还算清晰,洋洋洒洒说了一通,总结起来三点,第一,地段在苏州都是很能打的,正儿八经的第一第二梯队了;第二,产品做的都是改善住宅,面积足够大;第三,这种房子贵啊,普通家庭一辈子都不见得买的起,住在这里的人非富即贵,圈层很重要。

肖主任说最打动他的就是最后一点,圈层两个字,还拽了几句,昔孟母,择邻处,千金买房,万金买邻,和我讨论了一下邻居的重要性;放眼全国,哪个城市跌麻了的房子都是刚需住宅,为啥,是刚需少了么,不是的,是刚需扛不住要跑路,所以你砸盘他也砸,就像楼市行情好的时候,你要买他也要买。

肖主任最后把房子定在了桃溪澜园,写在了女儿名下,他说这是给女儿在这个城市生活的底气,这是女儿婚前婚后的资本,他说了很多,无不是对女儿的疼爱和宠溺。一个父亲,无论是达官显贵还是平头百姓,对女儿总是有太多的割舍不下,所以必然拼尽全力。

签约的时候,肖主任没有过来苏州,我陪着他女儿和准女婿过去的,流程办完了,肖主任给我打来电话,说买房剩的钱叫女儿买辆代步车,他建议搞辆新能源,也就是电动车,问我有熟悉的卖车的朋友给他女儿推荐下,我说尽力打听打听,这是我的知识盲区。

那天中午和肖主任的女儿、准女婿一起吃的午饭,她女儿说,她从来没想过要买一套这么大的房子,这么贵的房子,她小时候一直和妈妈在父亲部队旁边租个小平房,三天两头母亲都会和邻居吵架,要么是丢了一捆柴火,要么是邻居借了两碗米死活不承认。她父亲每次回来的时候,母亲都要跟父亲唠叨生活环境差,父亲就是沉默就是不说话,直到她上初中之后,父亲升职了,她们才有机会随军,住进了部队大院,不过那个居住环境也是很一般。

再后来她上了大学,没多久听说父亲离开部队,转业到地方,带着母亲回了老家,买了套两居室的老房子,到现在父母一直住着,她母亲还是因为这个居住环境不满意,总和她父亲吵闹,不过他父亲这个人比较固执,说啥都不肯换个好点的小区、大一些的房子,我笑着说,你母亲这辈子对美好居住的向往,你父亲都在你身上实现了。

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评论列表
  • 2024-03-25 08:55

    这是软文?跟标题冒得多大关系吧?

小房丫丫

简介:感谢大家的关注