【地产西安】：
2月13日，西安市高新区挂牌成交1宗139.822亩住宅用地，成交总价款211300万元，由陕西地建嘉信置业有限公司摘得。
GX3-17-33：净用地面积139.822亩，住宅用地，容积率≤2.8，成交土地总价211300万元，成交土地单价1511万元/亩，楼面单价8096元/平方米，由陕西地建嘉信置业有限公司摘得。
地块位于高新区丝路科学城，北距在建地铁15号线祝村西站约600米，东侧不到200米为规划地铁12号线，交通高效便捷；1公里范围内规划有2所学校，教育配套正加速完善；地块周边产业聚集度高，分布有法士特、中南高科西安高新产业制造中心、中交科技城、翌飞产业园等，产业人口吸引力强。区域内永安渠海绵城市生态公园、西安大剧院、未来之瞳科学公园、西安国际医学中心医院等各项优质配套已经投入使用，宜居宜业环境不断优化，投资前景广阔。
宗地位置：高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南；
净用地面积：139.822亩；
用地性质：住宅用地；
建筑密度：≤20%；
绿地率：≥35%；
容积率：≤2.8；
计容建筑面积：261002㎡；
起始价：211300万元；
成交价：211300万元；
成交土地单价：1511万元/亩；
成交楼面单价：8096元/平方米；
摘地企业：陕西地建嘉信置业有限公司。
特别约定：
1.参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参与同一宗地的竞买。本次挂牌接受联合竞买。联合竞买的，其中至少一方须具备房地产开发资质。
2.竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中4046平方米幼儿园建成后无偿移交给高新区教育体育局，2000平方米社区服务站、1500平方米老年人日间照料中心、540平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给高新区社会事业服务局,由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。
3.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021】95号)要求采用装配式技术建设，由高新区住建部门监管落实。4.宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发[2021】3号)。5.竞得人在西安高新区成立全资子公司开发建设本宗地的，应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内，持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方变更协议，由全资子公司申请办理不动产登记;已成立全资子公司的，可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。
