那些商场的招商经理，是最痛恨电商的一类人。

曾经的他们，招商起来，要多简单有多简单。

一个商场建好后，他们先是以低价，或是多少年免租，招揽一些大的品牌进驻，这样，整个招商工作，就完成了一半。

剩下的中小店主，想进来的，对不起，得交高得租金。有一些商场，甚至直接就从营业额里抽成。

你这些中小店家倒闭了，更好，你不是有押金吗，你退出去了，下一任韭菜在排队地进来。

那些大品牌，也乐意进驻，因为店铺租金不高，甚至不用租金，还是长期的合同，自己要出的，只是一些装修费，商场旺起来了，自己也是等着数钱就好了。

但电商，打破了他们的美梦。

我们小区门口的店铺，位置很好，在主出入口第2间，老板娘租得很早，用来卖菜。

她卖菜并没有请人，就是一家三口自己干。

她两夫妻，和她公公。她有两个孩子，还挺小的，她婆婆要帮她看孩子。

早上6点，她老公拉着一车菜回来，她和公公已经在店里等着了。

她公公负责分割那些肉，她就上架，等有客人来了，就她老公一个人上架，她收银。

她老公是替补，她家公那里忙不过来，他也会过去帮忙，反正是哪里有需求就去哪里。

卖菜，一般是早上7点到11点是最忙的时候，这一段时间，他们3人，忙得脚不沾地的。

中午，没什么客人的时候，他们就简单在店做饭吃一点，因为菜，都是现成的，想吃啥就拿啥。

吃了饭，她老公就回去休息，毕竟，他一大早去批发市场拉菜，早上3.4点就得出发。

下午，一般没啥客人买菜，她和她公公就轮流看店，一人休息一两个小时。

到了下午5.6点，店里买菜的人又多了起来，他们家卖菜，又得2个人一起。

因为对面钱大妈是7点开始打折，他们家，没卖完的，也打折，所以，晚上一般人也很多，基本上，9点前能卖完，然后打扫卫生，10点前收工。

因为经常去她那买菜，跟老板娘很熟悉了，她有时候，也会倒苦水，这么好的位置，也不赚钱。

她说，她这个店铺，一个月2万的租金，她说，对面的钱大妈，租金更贵，还请了几个人，因为投入的成本高，老板也不想关店，在苦苦地撑着。

她的店铺，她也没有豪华装修，就是简单刷白，弄点灯光。

然后，她也没有请人，就是自己人干，挣的利润，只是自己的工资。

前几年，店租没那么贵，一个月1W多，小区内，也没有送菜的那些app，更没有团购的网站。

一家三口每天虽然很累，但除了房租等开销，一个月好的时候能赚2W，不好的时候，也能赚1W多，就当是打一份工了。

但前2年，房租到期后，房东直接涨到2万一个月了，这一下子，利润直接少了一半了。

这个时候，一个月也还能挣一万，她想着，自己和老公也没什么学历，去外面打工，也就只能找个3.4千的工作，给别人干，还不如自己干了。

后面，各种团购网站出来了。

一开始，很多团购点，大家的网购热情也很高。

各种参团，然后去团购点提货。那一段时间，有一些团购点的老板，一个月能赚1万多。

这下子，实体店的老板，两面夹击。

一方面，房租越涨越高，员工房租也涨，他们的生存成本越来越高，他们也要涨工资。

另一方面，店里的营业额，却在电商分流下，越来越低。

如果只是单纯涨一点房租，或是单纯的电商的分流，老板是能撑下去的。

利润降点就降点，但只要还有利润就能干。

后来，团购点越来越多倒闭了。

送菜的APP也倒闭了。

但是，实体店，还是没有迎来春天。

因为，房东，又想涨租了。老板娘的房租，涨到了2.5W。

这下子，老板娘不干了，跟房东协商未果，她直接就不干了。

她贴了几天转让，店铺到期后，她还没有转让出去，她也就不坚持交租熬到转让了。

直接店都不要了。

事实证明，她是对的，房东直招后，差不多半年，才租出去。

毕竟，现在没事做的人多，总有人想试一试。

有人说，实体店的一切困境，都是电商的错。

但电商表示，不背这个锅。

早期的电商，利润率其实还不错的。

没有人会打价格战，也没有人会低价卖。

有一些品类，利润还不错。

平台也抽佣不多，广告也便宜，或是不用开，也能每个月佛系出点单。

所以，早期做电商的人，多多少少都能赚点钱。

彼时，经济还不错。

网上买东西，是不包邮的，开始，是199包邮，后面是99包邮，再后面39包邮，现在，不要说9.9，就是1.9也给你包邮。

电商，现在也倒闭一堆。

电商繁荣的时候，很多配套的服务商，也是赚钱。

有一个朋友是做平面模特的。

她个子不高，但脸很精致，很瘦，拍起图片来，特别好看。

她就是靠着电商，赚钱。

多的时候，她一天要拍好几组，很多个老板，都会请她。

毕竟很多新品上架，都要找模特拍片。

每个月，她都能赚几个，比直接当店主，赚钱多了。

而现在大部分的店主，都不赚钱的时候，她的生意也差多了，找她拍片的人，有时候一周都没有一单。

电商倒闭了，生意就会流向实体店吗，未必。

第一，房东涨价太狠了

这个房东，实体店，就是那些商场和个体店，网店呢，就是那些平台。

现在的房租，和十年前，二十年前，相差太多了。

以前一个月5000的店铺，现在就直接涨到2W了。

有一些，房东看你生意好，也会涨租，有一些就合同中标明每年涨租多少。

以前房子好租的时候，房东恨不得你不干了，他直接翻倍涨租，原来租5000的，直接开价1W。

你不租，有下一个人租，当一条街都是这样的店铺的时候，你不租，自然有别人租。

房租涨了，自然成本就上去了，商品的价格，也上去了。

原来去一趟超市，你带一张，可以买一大袋子的东西，而现在，你同样买一袋子东西，得多好几倍的价格。

以前我们老师还很自豪地跟我们说，我们国家，虽然工资不高，但物价便宜，一个月3000工资，可以买很多东西，可以买好看衣服，可以买很多吃的，住也便宜，那个时候，是2000年出头，物价，确实是挺便宜的。

当物价太贵时，线上，自然优势就来了，虽然当时线上的东西也不会现在这样卷得发指，基础的利润还是有的，一对比之下，价格优势就出来了。

越来越多的实体店老板，转向了线上。

线上的房东，也开始涨价了。

各大平台，先完成了商家的入驻后，用户的习惯，也逐渐养成了。也开始他们赚钱之路了。

先是要开广告，才给你展现了，这个广告费，越来越高，原来点一件商品，一毛两毛，现在，有一些出价出到10块，20块。

你有多少利润来点。

对于商家来说，各种工具也开始收费了，打折工具，你不买是吧，那你设置不了。

各种店铺模板，你不买是吧，你客户地址都复制不了。

开始做生意，还没有卖出，你得店铺装修，得买各种工具，虽然没有实体店那么厉害，但也是要不少钱。还有没开始，大几百花出去了。

以前，你们不进货，搞一件代发，铺店是吧，现在，直接算你违规，关了你的店铺。

所以，开网店，成本也越来越高。你得进货，你上了架，得买流量，没有流量，压根这个店就白开，沉在水里，没人能搜到你。

如果是有利润，进点货，各项少拿一点，也不是不行，只要有利润，也还是能干。

但现在各种退货率，各种卷价格，那个前几个月倒闭的女装店，就是直接卷价格，卖得比进货价还低，最后，欠了供应商一堆货款，老板倒闭跑路了。

生意难做，各行各业都很难，失业率高，主要的原因，是科技的发展。

科技的发展，让原本吸收大量劳动力的工厂，不需要那么多人了，原来100个人工厂，引入机械臂后，只需要几个人，维持生产就可以了。

这些机器生产出的产品，大量过剩，除了外销，剩下的，就只能内卷了。

而机器淘汰下来的员工，总要生存，就会试着去开店，开网店，过剩的产品，又加速了内卷。

分配的不均

科技的进步，应该说，要让我们国民的生活水平大大提高才对。但主要是分配的不均。

有资本的老板，利用资金优势，大量上马机器，为他们赚钱，他们的成本，会越来越低，价格越来越有优势，出货量，也越来越高。

而在卖货的环节，那些大主播，一天直播都是几千W,有些是上亿。那这个，得多少中小卖家的营业额，被他们占去了。

他们赚了钱，就变成银行卡里冰冷的数字，并没有出现在流通环节。

所以，这就造成了底部的人越来越难，而有钱的人，越来越有钱。

各行各业，各层次的人，要均衡发展，这个，估计得靠着上层来调控了。