再过十年，多大面积的房子最受年轻人欢迎？

我们普通老百姓的购房意愿好像是出了名的，只要有一点钱，就买房买房、买房。除了自住兼投资，还有很多作用。

例如定居、子女学校、婚姻等。如果不购买住房，外国工人的租赁住房就不能定居。不买房，现在的年轻人结婚也很困难，不买学区房，孩子上不了名牌学校。

现实中，房价居高不下，一线城市北上深，房价均价在6万元/平米以上，不少二三线城市房价也高达2万元/平米以上。

因此，普通民众想拥有自己的套房非常困难。由于购房困难，购房时需选择最好的，如地段、楼层、面积大小、户型。

最近，网上很多人问，现在最适合买多大面积的房子？如果房子面积太大，购房成本就会很大。面积太小的话，住得太久，住起来会不舒服。

于是，咨询了建筑专家，专家意外地认为，目前开放两三口之家，至少面积起步应在120平方米以上。

结果，专家认为89平方米的房子最合适，无论投资还是住，10年后89平方米的房子最好，专家给出了答案。

第一，89平方米的小套三，普通家庭可以满足居住需求。

数据显示，从20世纪50年代到2022年，户数从约5亿下降到约3亿，家庭规模缩小了，所以房子的面积也不要太大。

购买89平米三房，夫妻一间，子女一间，剩下一间可作为书房或父母居住，孝敬父母。这样，因为每个房间都被利用了，很温暖，有独立的空间，所以89平米的三房非常适合。

第二，节约契税。

我们买房子，需要缴纳契税等费用。我们现在的标准是建筑面积不超过90平方米，第一套房，缴纳的契税为备案总额的1%。建筑面积在90平方米以上的，契税为备案总额的1.5%。

不要小看这0.5%的差距。一线城市的房价往往超过千万美元，二线城市90平米的房子也至少需要200万美元左右。这样就可以少付1万元，降低购房成本。

因此，在目前的经济大环境下，在高房价下，只要省一点钱，就能提高生活质量。

第三，普通老百姓买房时，想着以后有钱，要么换房要么租房，但89平米的小套在未来绝对是抢手，非常容易变现，总价相对不高，租房也比较有利。

未来10年，房子的面积有多大最受年轻人喜欢？资深专家给出了答案。

也就是说，89平米。主要是89平米的小房子能满足大部分家庭的需求，非常紧凑温暖。

税金也不多，最重要的是，将来出手和租房都是抢手货，所以买89平米的房子是最好的选择。