曾经，“民宿”产业可以说是旅游界的当红炸子鸡，凭借着高性价比、接地气、文艺范儿等优势的加持，一度成为了不少年轻人出游住宿的首选。

早些年你出去玩，订个快捷酒店住，别人会觉得你很low，但如果住个民宿，别人会觉得：嘿，这小子，有点那个文艺范儿哈。

得益于此，我国的民宿产业从2016年的78亿市场规模，发展到了2023年的300亿，即便是在那个特殊的年份，全国人民都待在家里，整个民宿产业的规模也突破了百亿，整个市场确实呈现出了一片欣欣向荣的景象。不过，这样的场景却在今年戛然而止。虽然整体趋势还是向上走，不过不管是相关的民宿从业者，还是消费者，都能明显感受到民宿行业的“凛冬将至”。

从大环境上来讲，整个酒店住宿行业，在2024年都呈现出了极为明显的颓势，在全球范围内增速明显的背景下，中国地区的增速出现了严重的下滑。所以很多酒店客房单价出现了不同程度的下跌，当然降价只是表象，在降价背后，是人们对付钱住宿的积极性降低了。传统的旅游模式衰减，自驾游、露营，甚至特种兵式的“穷游”越来越受到年轻人的喜爱。而在这样的背景下，“一荣俱荣，一损俱损”的酒店行业和民宿，一起迎来了寒冬。

当然，聊完了大背景，咱们还是要说回到民宿本身。其实这件事，在网上也有很多人讨论，不少网友纷纷发表了自己的经历和看法。有关于退房时间的：

也有关于卫生标准的：

当然更多的是关于临时加价和收费不合理的问题：

看完网友的反馈，在做的各位应该能看出端倪了，这些问题本质上就是经营者监管不到位的原因。如果将这些问题放在一些大型连锁酒店上，哪怕是“七天”“如家”这种主打性价比的快捷酒店，也是不会出现的。因为他们基本都是全国连锁的，不管是收费还是服务都是有一套流程体系的，即便有一些不按照流程走的门店，但那也是个例，踩雷的几率是远远低于民宿的。

不知道大家看完网友吐槽的这些问题，有没有想到另一个和民宿“同父异母”的经营模式——私人小旅店。这种旅店基本都开在火车站、汽车站附近，都是私人老板开设的，要服务没服务，要硬件没硬件，甚至有的就是一间屋里放张床，但这种旅店最大的优势在于——便宜。二三十块钱就能住一晚，完美解决了一些预算极其紧张的消费群体，要不然他们可能要在候车大厅坐一晚上。

而反观现在的民宿，几乎和这种私人小旅馆没什么区别。哦，如果要说唯一的区别嘛，那就是价格翻了好几番。这种低质高价的住宿方式，自然得到了消费者的抵制和反感。

随着这些年，民宿屡屡被曝出负面新闻，导致不少人对民宿的印象开始变差。旅游住民宿也从早些年的“人人追捧”变成了如今的“人人喊打”。当然，除了民宿本身存在的一些问题，还有一个至关重要的因素，导致了今年民宿行业遭遇寒冬。

没错，那就是入局者太多了。仅是2023年一年时间新出现的民宿企业，就几乎是前三年的总和，增速达到了恐怖的140%，虽然2018年的增速更高，但那时民宿产业的体量和今天完全不可同日而语。任何一个行业，只要门槛够低，又能躺着赚钱，就必然会有无数的人涌入，显然，民宿行业就是这样的一个典型。民宿数量节节攀升，愿意住民宿的人却越来越少，在这样外忧内患的压力下，整个民宿产业迎来寒冬仿佛是必然的。

除了这些大家都能看到的问题，我想说说我自己的看法，其实我觉得民宿最大的问题是路走歪了。在零几年的时候，提到住民宿，应该是一个背包客，带着不多的钱钻进北京的一个老胡同里，在本地人手中租下一间他们家里的空房，他们可以在四合院里喝茶、聊天，还能和本地人了解下本地的风土民情、美食景点，这是民宿最初的意义所在。而如今呢？一个土老板买下几个公寓，模仿网上的网红风格，用最劣质的材料，组装出一套“甲醛妙妙屋”，然后用高于酒店房间的价格，把房子租给游客，这就失去了民宿本来的意义。

正如我前面说的，外有大环境不好、舆论风向差的压力，内有入局者过多、管理混乱等隐患，如今的民宿行业进入了一个分水岭，有能力做高端的或许会成功，而那些什么也不懂的入局者，将成为成功者的垫脚石。

本文作者 | 初一

责任编辑 | 淡淡翠

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