对于不交物业费的问题，物业公司可以采取一系列措施来处理，并且这些措施有明确的法律法规依据。以下是冠领律所对此问题的详细解答：

一、处理不交物业费的方法催告：物业公司应首先通过通讯手段（如电话、短信、邮件等）或上门走访的方式，了解业主拖欠物业费的具体原因。在了解原因后，物业公司可以向业主发出物业费催缴通知书，要求业主在合理期限内（如一个月）支付物业费。公示与抄告：若业主在催告后仍未支付物业费，物业公司可以在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。同时，物业公司可以建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，以督促其尽快交纳物业费。法律途径：在上述措施均不奏效的情况下，物业公司可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决业主支付物业费及可能产生的滞纳金和违约金。法院将依据物业公司提交的相关证据材料作出裁决，若判定物业公司胜诉，则业主有义务依照判决结果支付相应的物业管理费用。

二、法律法规依据《物业管理条例》：第七条规定，业主有义务按时交纳物业服务费用。物业公司可以按照物业服务合同的约定，对业主进行催缴和公示。《中华人民共和国民法典》：第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。同时，如果物业服务人未按照约定和有关规定提供服务，或者擅自提高物业服务收费标准，业主可以拒交相应的物业服务费用。但需注意，拒交物业费应当是合法合理的，不能违反法律法规和合同约定。其他相关法律法规：如《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等，也对物业费纠纷的处理提供了法律依据。三、注意事项合法合规：物业公司在催缴物业费时，应确保所采取的措施合法合规，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，更不能进行暴力催收。证据留存：物业公司应妥善保存与物业费催缴相关的所有证据材料，如催缴通知书、公示照片、抄告记录等，以备在诉讼过程中使用。及时沟通：在处理物业费纠纷时，物业公司应与业主保持积极沟通，了解业主的困难和需求，并尽可能提供帮助和解决方案。