疫情结束后，泰国的房地产市场重新迎来一波热潮，其中清迈的房产格外引人注目。最近的数据显示，清迈房地产市场迎来了爆发，购置清迈房产最多的是中国买家，尤其是公寓项目，中国买家把一些楼盘的外国人名额都买完了。还有许多买家在等新楼盘的推出，看来清迈的房地产市场又要火爆一段时间了。

那为什么不去曼谷、芭提雅买？去清迈买房的原因可能是清迈气候环境很好、物价较低，适合休闲养老，也有可能是房价比较低而且房地产市场稳定，每年也有很多游客在清迈定居，租售市场也很好，那自然就有很多人去清迈买房了。

疫情前去泰国买房的人不少，许多人都奔着投资、养老、自住或者留学等想法去的，疫情这3年也劝退了不少人。那现在疫情结束后，原来的那些人还会回泰国房地产市场吗？

现在去泰国买房的，归纳起来大概三种：

1、投资海外资产

本身就看好泰国市场的投资客，无论是疫情前还是疫情后，该买的还是会买。犹豫的人，一方面是自己的现金流问题，毕竟疫情还没完全消除，对于做生意的人来说，自己的收入没办法预估，房款特别是尾款的支付会不会成问题，这正是他们犹豫担心的；另一方面可能是等泰国经济或者是旅游业的恢复情况。

但是投资房产不是一个短期的过程，尤其是海外买房，要做好长期持有的准备。现在这个时候你在犹豫观望能理解，但是绝不能低估泰国房地产的价值，特别是疫情结束后。高净值买家的海外房产投资，是他们资产配置的一部分，也是分散投资的必然选择。那么有这个意识，有这个能力的投资者，他们想明白了该买还是会买。

2、泰国自住度假养老

说实话，这部分人群他们有强烈需求，但是也是他们最佛系。在疫情前，很多人是直接去泰国实地考察的，合适了就买下来留着，等着以后退休了来住；疫情的时候就不能出国实地考察了，去一趟还要冒生命危险，得不偿失的事情做了也没有意义。但是他们也不着急，虽然他们很向往海外养老，也希望老了以后能换一种生活方式，但这种生活方式并不是刚需，所以对于海外买房养老没有那么迫切。现在随着疫情结束、经济恢复，他们又重新燃起出去度假养老的想法了。疫情困了3年，也该是时候把这件事敲定下来了。

这部分买房人群的特点就是，买房的需求依然在。现在疫情结束了，想去度假旅游想去养老的都有想法了，该出去的还是会出去，大部分人的心态还是佛系的，慢慢看，慢慢挑，合适的就买，不合适就看下一个。

3、留学读书

在疫情时，许多想去泰国留学的计划都被打乱了，只能暂时留在国内。那疫情结束后，许多家长又重新燃起送孩子留学读书的想法。出国留学还是大部分中产家庭的选择，那为什么会选择泰国？两个深层次原因，一个是更优质的教育资源和环境，费用还不高；另一个是国内教育环境还有一些无法克服的矛盾，比如学区学位，教育资源差异大等问题，因此从性价比和安全来看，泰国无疑是上上选。教育是一个家庭的重头戏，有条件的该出国还是会出国读书。

现在疫情结束后，泰国房地产市场已经在快速恢复，一直坚守投资的人很快又能赚得盆满钵满，也有人看到恢复了又抓紧时间重新开始，还有一部分人在等市场更稳定的时候。只能说机遇不等人，要学会把握机会和挑战，才能逆风翻盘。