温州一套正在装修的房子市场价480万,最终却以390万成交,为何?

轻度蔷薇 2022-12-03 12:53:55

当所有的设备从厂房都被拉走的时候,周安(化名,下同)终于崩溃了,忍不住掩面痛哭,看得拉设备的工人是一脸的怜悯。

是啊,三年了,公司还是破产,终究没有熬到疫情结束的那一天,也没有等到春暖花开的那一天。

为了不让公司破产,为了筹到资金,周安甚至都把名下的车子房子都卖了,却还是挽救不了公司。

周安是江西人,今年36岁,早年间的时候在温州的鞋厂打工。从流水线做起,一直到生产管理者,再到销售,最后到市场部的管理,可以说,这中间的每个环节,周安都非常清楚,不管是生产还是销售,周安都已经有足够的经验。

不甘心一直打工的周安,终于走出了重要的一步:自己当老板!于是,周安向好兄弟、亲戚、朋友借了一部分钱,大部分贷款,再加上这些年的积蓄,终于租下厂房买了设备,挖了一部分技术人员,公司算是开起来了。

刚创业的时候,周安有用不完的精力,使不完的劲,好像永远不知道什么是疲倦,天天不是在车间看生产进度和质量,就是在跑市场,见客户。公司也如一棵占尽天时地利的小树一样茁壮成长,一切都是那么美好。

努力了一年,周安的公司也渐渐步入了正轨,这一年的努力也没有白费,周安也获得了回报。

客户越来越多并且越来越稳定,周安也赚了钱,这些收入远不是打工能比的。他买了一套房子,并且为了跑业务方便,又买了一辆车子。

才刚享受成功的果实没多久,疫情突然就来了,来得如此突然,让大家措手不及。随着疫情而来的,还有各种各样的问题,市场低迷、工厂停产、资金收紧、货款收不回来,连带着贷款也逾期了,这一切都让周安感到特别的疲惫。

不过,周安没有打算放弃,总想着疫情说不定什么时候就过去了,一切又会回到以前,仍然在苦苦地坚持着。

为了能挺过去,周安先是将车子卖了,但是几十万根本就是杯水车薪,也想过向朋友们借钱,但是朋友们也都是泥菩萨过河-自身难保,又还有谁能腾出手来帮别人呢?

又想坚持又没有了钱,毫无办法的周安,只得默默地一个人承受着这一切,打算将名下的房子拿出来变卖。

房子位于浙江省温州市鹿城区136.90平方米,是周安2015年买来的。买来的时候是毛坯状态,周安也没有时间去装修,反正天天在外面出差,几乎都是睡在酒店,装不装修也无所谓。

不过后来公司步入正轨,周安也不用任何事都去亲力亲为,就打算将房子装修好。不料还没等到完工,就要将房子卖了。

房子在第19层(地上共30层),西边套。室内装修已经基本完成,其套型为2卧室、1书房、1餐厅、1客厅、2卫生间、1厨房、1阳台。

所在地交通便捷程度较好,周边居住配套设施齐全,可满足日常生活需要。小区周边基本无污染,自然、人文、景观环境较好。

根据房屋公司的人估价,以现在的情况,参考周围的成交价格,周安的这套房子可以卖到480万左右。

救急如救火,为了尽快卖掉房子,周安将房子以450万的价格对外挂卖。

万幸的是,很快就有人联系了周安看房。买家在对房子进行了实地查看后,却只愿意出390万。

理由是装修虽然是新的,但是自己不喜欢这种风格,肯定是敲掉了重新装,如果是毛坯,出的价格会高点。

如果是以前,周安对于这个价格肯定是想也不想就拒绝了,可惜现在是由不得他。既然决定破釜沉舟了,还是尽快拿到钱为安。

最终,这套房子以390万成交了,比起市场价几乎降了100万!

拿着卖房子的钱,周安又坚持了两年。如今,再也坚持不下去了,除了投进去的钱看不到一片水花,身心也俱感疲惫,再也不复当初的意气风发。

才短短的几年,周安就从信心满满的、精力无限的创业者,变成了无房无业还欠了一屁股债的憔悴大叔,回想起以前的种种,真的恍如隔世!

现在的环境下,每个人都很难,不管是老板还是打工的,但是每个人都在努力,只要活着就有希望,大家觉得呢?

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轻度蔷薇

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