今日，绿城徐汇区斜土街道xh128D-07地块项目发布设计公示，拟建3幢22F，高80米的高层住宅及1幢配套用房。总户数120，总车位数349，主力户型为270、320的大平层还有500-700的顶复；项目规划内包含下沉庭院、室外泳池。

今年八月，绿城集团于四批次土拍中以48亿摇号拿下该地块，楼面单价13.1万创上海及全国地价新高。出让楼面价131045元/㎡，中小套型占比不做要求，集采价5000元/㎡。

徐汇区斜土街道xh128D-07地块，总占地面积16666㎡，容积率2.2，总建筑面积57092㎡，地上计容建筑面积36665㎡，地上不计容面积2705㎡，地下建筑面积17722㎡。

地块指标

总平图

地块位于徐汇滨江板块，紧邻西岸金融城，周边优质配套集聚。

4、7、12号线三轨环绕，最近站点为4、12号线换乘——大木桥路站，此外，距内环高架路入口约300米，打浦桥隧道仅100米，还有龙华中路、中山南二路、兆丰路、大木桥路等。

西侧一路之隔为南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学、位育中学等教育资源聚集。

坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源；西岸金融城，复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺。

东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、上海南园滨江绿地、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求。

地块北侧的汇元玺项目，成交于2022年6月，有招商蛇口&香港置地&徐汇城投一次性报价竞得，成交价47.3亿，楼面价86285元/㎡，溢价率9.57%，房地联动价131000元/㎡，中小套型比例80%。

该项目于去年11月和今年3月分两次开盘，即开即罄，共推出462套房源，平均认购率286%，均触发积分入围。

南侧的香港置地启元，全部为258-548㎡的大户型房源，均价178000元/㎡，于今年4月开盘热销，认购率235%，目前已售罄。

地块位置图

地块航拍图