“我自己花钱买的房子，凭啥不让我落户入住？花27万买下的房子，凭啥要我给12万物业费？抢钱吗？

重庆一男子最近遇到一件特别窝心的事，明明自己买的房子，物业却不给他钥匙，不让他入住。

理由很奇葩，必须给足8年欠下的物业费12万。

花27万买下的房子，8年时间，竟然要12万物业费？这物业也太离谱了吧。

原来8年前，张先生花27万在重庆某小区买下一套房子。

当时买这套房子也纯粹是因为手上有点闲钱，想进行房产投资。

所以买下房子后，张先生也没搬进去住，就一直空着。

时间一晃，8年过去了。

小区的房价已今非昔比了，而且交通也便利了许多，还配套有学校，成了抢手的学区房。

张先生于是有了让女儿转学的想法，他想将户口落到该小区，入住这套房子。

结果在办入住手续时，一波三折，物业表示，这8年来，张先生欠下了8700元的物业费。

由于一直未交，所以产生了滞纳金31000元，违约金80000元。一共约12万。

面对这笔从天而降的欠款，张先生无法接受。

他表示自己这8年来一直没有在小区住，没有享受到物业的服务，不应该收他的物业费。

所以，他拒绝缴纳这笔费用。

物业表示，不交就不给钥匙，别想进屋，更别说落户了。

双方僵持不下时，物业直接将张先生告上法庭。

张先生心里那个火呀，恶人还先告状呀！谁怕谁呀，我花钱买的房子竟然还没资格进去住，看法院判谁有理！

法院在经过审理后，做出了如下判决。

虽然张先生在8年前没有入住这套房子，表面上没有享受物业的服务，但在当初买下房子时，就有签下合同，不管有没有入住，都要交物业费。

试想，如果没有有物业的管理，张先生的房子也不可能完好无损，如果没有物业，可能会遭遇各种不必要的损失，包括水电设施等，公共场所的维护。

所以说，张先生缴纳8年的物业费8700元是合情合理的。

至于滞纳金，这一项罚款手段只适用于行政单位，物业无权收取，所以不存在滞纳金一说。

而违约金也不能高于实际损失，而物业费本来只有8700元，可违约金却高达80000元，是实际损失的10倍，显然不合理。

最终法院判决，张先生缴纳8700元物业费和7000元违约金就可以了。

对于这样的判决，张先生也算能接受，物业方面也无话可说。

双方达成一致，此案结束。

有些物业真的是狮子大开口，让业主叫苦连天。

27万房款，12万物业费，傻子也不会给他呀。

网友表示，为什么要物业呢？物业就是社会上的一个毒瘤。

业主成立物业会，自己管理不香吗？但是也有网友表示，自己管理不行。

设备维修，有的人不愿意交钱，你咋办？

绿化啥的也没有人搞，用不了一年下来，小区就烂糟糟。

现在物业费很贵，有的人常年在外地，房子都空着，但是每年都要交很多钱，真的很不划算。

是农村自建房好呀，也不收物业费，想怎么住就怎么住。

大家觉得，小区有物业好，还是没有物业好嘞？