帅小伙小陈临近婚期，结果婚房竟然成了烂尾楼，气得他直跺脚，没办法谁让自己当初贪便宜购买了预售楼呢？
小陈毕业于浙江一所名校，和女友是校园情侣，本想着毕业后，小情侣能顺利走进婚姻的殿堂。
可惜丈母娘发话了，一定要让小陈给女儿一个保障，那就是必须在浙江买一套属于自己的婚房。
小陈想想丈母娘说的话也有道理，只能咬紧牙关努力打拼，一个人打几份工，总算赚到了人生中的第一个二十万。
可惜浙江大城市房价不低，区区二十万根本不足以首付一套房。
小陈只好和女友商量，买预售房，这样就比较便宜。
女友也心疼小陈，爽快答应了，两人一番比较，最终选定了一个承诺最快年底交楼的楼盘。
小陈满心欢喜，于是拿出20万，再加上父母资助的20万，以及女友的10万，最终凑了50万首付，并在银行贷款了130万，终于敲定了一套价值180万的两房一厅。
幻想着年底就可以住新房迎娶美娇娘，小陈的干劲更大了。
然而，人算不如天算，眼看着快年底了，一天，小陈心血来潮去看房，结果眼前的一幕让他大吃一惊，楼盘钢筋裸露，一个工人都没有，无比的凄凉。
一打听，原来开发商没有钱投资，工人都罢工了。
看这情形，别说年底交楼，就是封顶都难。
小陈心急如焚，要知道他首付50万后，每月还要交房贷大几千，可如今婚房落空了。
于是他一气之下要求和开发商解除购房合同。
可开发商不同意，小陈只好将其告上法庭。
最终，法院支持小陈，认为开发商没有兑现承诺。
小陈拿到50万首付后，自认倒霉，也没管130万房贷的事了。
本以为事情就这么过了，谁知道，仅仅一个月没还房贷，银行就打电话提醒小陈，再不还房贷，就会多收滞纳金。
小陈没好气的表示，我都解除了购房合同，别再找我麻烦了，我之前的房贷还没找你们还呢，那130万房贷你们找开发商还吧。
银行一口拒绝，谁签的房贷合同，就找谁，当初是你跟我们贷的款，肯定要找你要，关开发商啥事呢？
小陈也懒得搭理，结果银行将小陈告上法庭。
法院了解情况后，认为银行的做法没有错，除非小陈和银行解除贷款合同。
最终，小陈在法院的支持下申请了解除贷款的合同。
小陈解除了购房合同和贷款合同，法院判决开发商偿还银行的130万贷款。
对于这样的判决，小陈长吁一口气，终于甩掉了一个包袱，可银行不乐意了，毕竟找开发商要钱比找小陈要钱难度大多了。
于是银行再次提出上诉，但以失败告终。
小陈买房这个事例告诉大家，能买现房就不要买预售楼，现在烂尾楼太多了，一不小心就踩坑。
这个案子的主审法官是一个明事理的好法官，合情合理，维护了法律的公平公正。
购房贷款开发商拿去了，当然由开发商还公正判决！这才是人民的好法官。
预售楼合同上应该加上如果不能按期交付，应该有赔偿。
这样消费者遇到这种情况就不会到头来房子没有，还落得惹一身的麻烦事，至少补偿点精神损失和时间成本。
百分百神圣一击率
银行有可能开的空头账户。有可能是开发商和银行一起对业主进行诈骗！
用户10xxx73 回复 11-23 10:32
现在的各种背债贷全是银行自己人搞的[笑着哭]出事就把事情撇的一干二净的。都是里应外合搞银行的钱。现在的银行都是空的[笑着哭]全是负债。
ghost 回复 11-16 14:16
“有可能是”四个字去掉。
百分百神圣一击率
开发商没有钱投资？业主交的钱拿去喂狗了。
安居乐业才是硬道理。 回复 12-08 03:48
唉，今天还真让你说对了[呲牙笑]
用户15xxx01
银行不违规放款 哪有这么多烂尾
天黑了 回复 11-20 18:23
银行有放款的动作，但没有放款的权利。监管账号放不放款不是银行说了算。
用户10xxx77
真的可以这样吗？我们这里好多烂尾
消逝在流年 回复 11-10 16:17
可以，要很多人一起上诉才行！郑州的某个楼盘就是上千人一起上诉解约的！
用户16xxx32 回复 12-03 15:02
要有这样好的通理的法官。
三只小猪
正常购房合同超过交房期都是有赔偿的。一般都是购房款万分之一每天。就怕烂尾开发商破产没钱赔。业主要是没有山穷水尽谁会愿意解除购房合同啊。这样解除首付是纯亏的
戚薇漫不过海 回复 喵了个咪 01-17 15:09
银行都把钱给开发商了 开发商挪用了
喵了个咪 回复 01-16 08:34
你想多了 有钱谁会让他烂尾 就是没钱才烂尾的[笑着哭]
真杺dě愛妳
购房者贷款买房你银行要查征信，但是你银行钱给了开发商，就有义务监督开发商专款专用和工程进度及时止损，而不是白拿利息又不承担风险，政府有关部门也应该联合银行根据开发商工程进度来打款给开发商，工程动工给百分之三十，工程完成一半给到百分之六十，工程完工交房打完全款，不是签完合同审核通过一次性到账给开发商，后面房产烂尾全给购房者来背完
仁宗吃兔
漏洞百出的AI智障文
新天地银行
如果是贷款买房，银行就必须承担烂尾责任，
膨胀中的肉团 回复 12-01 04:55
银行承担个屁，银行就是个金融机构，相当于你借钱买房，你买了房烂尾了你让借你钱的人去承受损失？现实吗？你贷完款银行把钱付给开发商了，银行不找你要钱找谁？搞清楚这个因果关系！房是你自己去看自己去买的，款是你自己贷的，就这么简单！[得瑟]
用户10xxx24
有没有这种可能，其实开发商也没从银行拿到钱，就买房的和银行签了贷款合同，和以前搞分期购手机一样，手机店连手机真机都没有，
雨前龙井 回复 01-08 22:18
[静静吃瓜]起码现在没哪个国内银行倒闭。且要拿走银行的钱，比开发商老板挪钱，要难得多
戚薇漫不过海 回复 01-17 15:10
不可能
朝花夕拾
沈阳沈北大河铭著，延期3年交房。违约金36块钱，牛逼不？问题是你去哪都告不赢，没人管你，伟大的沈阳！
雨前龙井 回复 12-04 12:17
一个人，一小区？否则三五百人。[静静吃瓜]另外这种事情，它真没钱赔，真不好说。正如你真没钱，房贷也无奈。[静静吃瓜]
sfhrdchjcssgbcd
银行的钱没过手，凭啥找购房者要？
雨前龙井 回复 12-25 14:02
[笑着哭][笑着哭]没过手！则所有成功收房入住，又算什么？[呲牙笑]其实当初不要找银行借钱，去找亲友借钱，烂尾不还，凭实力借的钱，为什么还！[打脸][打脸]
花季雨季
流氓银行
人心
当初我的合同上写着，超期90天，有权解除合同，开发商赔总房款的3%作为补偿[滑稽笑]
qzuser 回复 01-08 20:24
正常都写了，但事实上是两个过程，你借银行钱去买房子，现在你房子没了。但银行钱要还。然后你的钱找开发商要。
用户10xxx70
银行和开发商做局，专坑买房人。
无使改名
一入贷款。永远还贷款
一边踢球一边吹哨子
银行贷款应该按工期进度预支吧，银行货款不是替购房者提供担保支借吗？我就是不懂为什么一定要经过开发商才能修房，谁能告诉我开发商建是什么时候开始的，没有开发商时难道都不知怎么修了，
用户10xxx68
开发商违法，为啥要业主（受害者)买单？
用户17xxx62
允许烂尾，绝不许烂贷，所以绝不碰期房
膨胀中的肉团 回复 12-01 04:58
那假如你是借亲朋好友的钱去买的房烂尾了呢？钱也不还了？让他们去找开发商要钱？[得瑟]
发大财
还能拿回首付，真好！
用户10xxx60
房子还没交付，钱应该在监管账户上，钱呢？
用户16xxx14
银行比强盗还凶残
xcc弹性人生
现在不要同情你们，当初房价上涨你们也是推手
阿迷州
毒瘤一样的银行
天 之 空
团结一心，抵制房地产[笑着哭][笑着哭]
大牙
起诉，银行、开发商联合诈骗老百姓！！！
幽恋
50万首付白给开发商了吗？
小伙伴
是不是跟大耳隆借钱，大耳隆就有义务去监督房子？
用户16xxx76
首付50万了。说的好像不还130万就是赚到了一样。