12月8日，西安共有3盘160套房源在线意向登记。

分别为：航天基地均价1.68万元/㎡的绿城紫薇公馆（洋房），浐灞均价2.96万元/㎡的招商央玺（叠院），以及灞桥均价1.38万元/㎡的辰宇世纪城（高层）。

这3个项目都是首日登记，绿城紫薇公馆、辰宇世纪城项目登记已经飘红。

绿城紫薇公馆

绿城紫薇公馆位于航天南路南侧，望月路西侧，项目规划5栋高层，10栋洋房，均为毛坯产品，另外还规划有1栋商业综合体及社区底商。

本次意向登记的为1#、2#楼，为9F高的洋房，共51套房源，另有2套前期清退房源。面积122-183㎡，均价16896元/㎡，毛坯，项目登记已经飘红！

其中约122㎡三室2套、约152.58㎡四室2套、 约155.23㎡四室1套、约162.84㎡四室32套、约165.59㎡四室12套、约168.09㎡四室1套、约183.58㎡五室3套。

图|建面约165㎡户型图

项目距离地铁4号线神州大道站较近，其西侧一路之隔是与交大附小附中航天学校，东侧一路之隔是红盘山水美树，南侧近揽月府及航天二中，周边大环境不错。

值得关注的是，该项目从2021年12月开盘销售之后，一直断供至今，本次推出的53套房源，登记迅速飘红。

招商央玺

招商央玺位于启源一路与广运潭大道交叉路口西南角，是招商在浐灞2大高端项目之一。项目占地58亩地，容积率2.0，规划5栋大平层及8栋叠院，项目产品定位是招商TOP系“玺”系作品。

项目本次登记的12#楼，为8F高的毛坯叠院，共21套房源。面积205-278㎡，均价29672元/㎡，总价大约在601-817万元。

其中约205㎡三室6套、约226.31㎡五室3套、约229.00㎡四室6套、约278.31㎡三室6套。

项目周边近灞河、浐灞国家湿地公园、未央湖等，生态环境不错。且区域内有地铁10号线，浐灞第十学校等配套，也有多个改善项目。此外项目距离奥体板块仅一河之隔，能享奥体的各种配套。

辰宇世纪城

辰宇世纪城位于长乐东路半坡地铁口，项目占地体量较大，本次推出的楼栋也是项目的收官之作。

本次登记的18#楼，层高为23层，共86套房源，面积98㎡、130㎡，均价13823元/㎡，毛坯，总价约133-182万元。

图|建面约97.65-98.04㎡户型图

图|建面约130.94㎡户型图

该项目的优势是位置不错，在地铁1号线半坡地铁口，交通方便；周边大型商业较多，如幸福里购物广场、凯德广场等；此外唐都医院距离项目不远，能就近为业主的日常健康保驾护航；项目的南侧即是半坡博物馆，历史感厚重。

不过，该项目开发时间较长，部分房源已经交付入住，开发商非品牌房企，户型也是较为传统的户型设计。

另外，该项目有43套约98㎡的小三室户型，且1.38万元/㎡的均价，置业成本相对较低，对刚需比较友好，目前登记量大于房源量。

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