11月19日，阳光城集团发布公告称，公司已到期未支付的债务本金合计647.61亿元。公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计164.63亿元。

债务步步紧逼，向内开刀是降本增效的普遍操作，退市房企更是“塌方式”裁员！作为曾经的2000亿闽系房企，阳光城三年半时间，合计裁员19385人！

消失的员工，成为了行业寒冬的一个缩影。

阳光城集团2024半年度报告显示，截至今年6月30日，阳光城集团在职员工合计1934人，上半年裁员664人。

根据历年年报披露的数据，公司人数最多的时候在2020年末，当时员工数量高达21319人。而后就进入楼市寒冬，漫漫裁员潮一波接着一波。

先是2021年11月，阳光城未能按期足额偿付相关债务，正式宣布暴雷。节衣缩食下，当年暴力裁员11471人。

2022年，阳光城进行了持续的区域合并，又有6508名员工被优化。

2023年是阳光城的至暗时刻，8月份退市，那一年裁掉了742人，仅剩2598人。

今年上半年再砍一刀，又裁掉了26%。刀刀不休，短短三年半时间，阳光城合计裁员19385人！

如今，阳光城的员工规模不到2000人，几乎快跌回2016年的水平。还记得那一年，阳光城总裁张海民坐了113次飞机，不是在并购，就是在并购的路上。当时只道是寻常……

员工锐减的同时，这家退市的世界500强闽系龙头房企也已经走到破产的边缘！

阳光城集团2024年三季度财报显示，公司前三季度归母净利润为-63.76亿元。截至期末，总资产2112.83亿元，总负债2140.8亿元，净资产首次转负，为-27.96亿元。这意味着，把公司卖了可能都不够偿债。

此外，阳光城短期负债（即短期借款+一年到期的非流动性负债）599.78亿元，而现金及现金等价物只有20.12亿元，也能看出年内偿债压力巨大。

阳光城不是唯一一家资不抵债的闽系民营房企。同一时间退市的泰禾，截至2024年9月30日，公司总资产1999.04亿元，总负债2015.97亿元，净资产为-16.93亿元。

资不抵债，再持续亏损，这些房企接下来都有可能被动债务重组，或是破产倒闭。

阳光城目前福州主要在售住宅项目是南二环的阳光城檀映、五四北的阳光城象屿登云湖，还有鼓楼的龍庭路95號。

其中，阳光城檀映是阳光城在2016年收购的地块，住宅年限仅约39年。作为百亩纯洋房，目前均价已经从之前的1.77万/㎡降到了1.7万/㎡。

东街1號在市不动产登记交易管理平台查询到，该项目卖了两年，可售住宅还剩153套。虽然在二环边上，但周边没有地铁，且商业配套距离较远，只能以价换量。

而阳光城象屿登云湖A1望云和A3四季地块已领证住宅共1153套，开盘近3年，卖了6成左右，可售住宅还有419套。附近新店东片区新盘正陆续入市，未来会加大登云湖的去化难度。

作为地王项目，鼓楼温泉街道被搁置一段时间的龍庭路95號项目最近在积极筹备入市。但错过了之前鼓台高端市场空白，现在能在“神仙打架”的豪宅市场里分得多少份额呢？

阳光城虽然仍有存续的项目在销售，但报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为-2.1亿元，经营状况难以乐观。

当时代的车轮滚滚而来，没来得及刹车的民营房企根本无力改变，个人也只能无奈地被裁员潮裹挟着前行。

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