市北双山隧道周边控规调整,南出口新增住宅用地

乐易齐鲁风 2025-04-07 12:34:26

4月7日,青岛双山周边及黑龙江路、福州路沿线部分地块控规调整,提升城市空间品质和交通通行效率,优化双山周边用地布局,调整黑龙江路、福州路沿线部分防护绿地和道路范围。

双山公园,沿双山隧道北出口采用虚线控制道路护坡,具体范围结合道路实施方案确定。

鸿府国际大厦南侧,宁乡路、宁乡支路、福州北路围合区域由原三宗规划商业商务用地整合为一宗商住混合用地,周边有万科城、和达城上城、双山馨城等,用地面积2.46公顷,容积率2.5,住宅建筑面积不超过总建筑面积的55%,酒店面积不少于3000㎡。配建社区服务站(建筑面积1000㎡)、小型多功能体育活动场地(占地820㎡)、托育所(建筑面积500㎡)、70个社会公共停车位、10KV变(配)电室。建筑高度需满足双山风貌保护要求。

SF0901-1-35原商业商务用地规划社区卫生服务中心(建筑面积3500㎡)、邮政支局。与SF0901-35-1两地块相邻边界采用虚线控制,地下空间进行统一设计、同步开发建设,均应共同配建130个社会公共停车位。

SF0901-1-35-1地下空间进行统一设计、同步开发建设,应共同配建130个社会公共停车位。沿双山隧道南出口采用虚线控制道路护坡,具体范围结合道路实施方案确定。

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