连载|房产边界之战——五十一、捷报频传
小区火了。
中秋业主联谊上头条了，几大门户都有新闻链接。
王晓能细细品读新闻，这小新还真是一个人才，以小见大，妙笔生花。“从业主聚会切入到城市变化”，主人翁意识增强，折射出业主主动参与公共事务，这个城市的未来不可限量。新闻配图中食品摆放整洁有序，人头攒动的场面又被媒体形容“热闹非凡”。一点都看不出现场乱糟糟的差劲。参与业主达到500人次，“达到业主总人数63%”……文章大量介绍小区巨变，特别指出小区成立业委会，小区没有发生再没有业主争执，矛盾更容易调和，大家幸福感普遍提升……
报道新闻就是小区业主，作为新媒体的运营人员，小新一到大型节日就抓狂。这一次主编要求做一些深度报道，既能体现”双创“之后城市新旧对比，又要切合这个伟大时代前进的脚步。用主编的话说，一定全方位思考，用心做好选题。创意非常重要，好的创意自然能带来流量和影响力，主旋律也一样能出彩。
小区举办中秋联谊互动，小新当时没有参加，但从业主群看到很多业主分享的各类照片，于是找到王晓能要了几张照片，询问聚会的详细情况。王晓能随意报了几个数据。见报之后王晓能报上去的数据都翻倍了。
城市一小就容不下事。王晓能的同事朋友茶余饭后惊叹，原来你们真伟大，不声不响干了这么一件大事。难怪我们小区这么差劲，原来缺少业委会这个重要环节。
其他业主也在把外界对小区的口碑不断分享。这一段时间，都听不到业主对小区业委会抱怨声了，热心业主都成为形象大使，不遗余力推广小区业委会，不断把成立业委会需要指点的业主介绍给业委会成员，几位业委会成员忙碌起来。
王晓能也觉得不错，当初我们成立业委会，摸头不知脑，不知走了多少瞎路和弯路。现在兄弟小区业主来了，他们订好了包厢，派人接送几位干将，请他们讲讲如何成立业委会……
牛哥说，星星之火可以燎原，我们要毫不保留把我们的革命经验传递给这些正处于水深火热的业主，帮助他们早日赢得解放。
王晓能建立新业主联盟群，用于交流小区业委会成立事项。陌生的业主聚在一起，大家首先对热心公益的业主表示感谢，然后不时抛出一两个具体问题“请教”。几位业委会成员谁有空谁解答。慢慢的，很多懂行的业主也开始解答问题，先行者不断为后来者引路。大家为同一目标共同向前，一片和谐。
有些业主觉得网络交流不过瘾，一定要亲自到小区看看，理论结合实际嘛。紧邻小区一位叫涂涂的大姐，一听说业委会还有独立办公室，羡慕不已。一定要到小区拜访，做一次深入的交流。
王晓能把消息反馈给牛哥。
牛哥表示参加。用牛哥的话说，只有带动更多业主觉醒，才能改变目前我们单兵作战的被动局面，形成合力造福更多的小区。
王晓能和牛哥领着涂涂大姐小区走了一圈，回到业委会办公室，王晓能一一介绍，这是业主活动室，配备了阅读角，平时还有业主过来教大家练字练画……
涂涂睁大眼睛，惊叹到，你们太了不起了。
参观完毕，牛哥进入议题，先骂一顿这操蛋的业委会规则流程，再骂一些某些职能部门与开发商、物业同流合污，根本不考虑业主的核心利益。牛哥慢慢进入正题，讲述小区的光辉史，斗争史，谈到一些技巧性东西，又开始骂有关部门迂腐，需要业主变通解决问题……
王晓能在一旁听，对牛哥佩服的五体投地。本来一件微不足道的事情，从牛哥嘴里讲出来，就能提升到基层民主。个人一小步，变成历史一大步，所有的成果在于业主团结，人民群众真伟大。任何黑暗势力都禁不起考验，推着历史车轮滚滚向前……
牛哥把整个流程梳理一遍，征对性询问涂涂，你们小区成立业委会的障碍在哪里？
问题还不是老问题？例如地下室包含人防面积，这部分如何排除，投票过程需要注意的若干细节等等。涂涂讲一句就叹一口气，颇为无奈。
牛哥一分为二，辩证思考，循循渐进，深入浅出。涂涂豁然开朗，心满意足回家了。
又过了两天，有来了一群西海岸业主取经。这群维权的业主有钱有势，还不是被物业和开发商逼的走投无路，维权的手段一样稀缺。这群业主把车都开到小区门口，接送王晓能和李炜来到西海岸大益茶馆。李炜和王晓能算是故地重游，这种热乎劲与上次的冷遇冰火两重天。
王晓能听牛哥讲述革命史耳朵都听出茧，轮到自己上阵，前言不搭后语，好歹这些事儿自己都参与了，说到具体的问题，又能利用“经验”把“过程”衔接起来。
这一群业主听闻，受益匪浅，紧紧握住王晓能的手。几个业主送回家，他们也下车，反复致谢。
虽然不是同一波业主，这种尊重让人肃然起敬。王晓能都觉得有点飘，当初的努力真没有白费……过后，王晓能想，最多掌握了牛哥演讲的六成功底吧。差在哪里呢，主要是没有这个激情和煽动力……
年末的时候，王晓能受邀参与了窝房网举办的年度盛宴，王晓能要以业委会身份发言，代表业主，发出业主的声音……
宽大的宴会厅估计摆放放上百座酒宴，人声鼎沸。
晚会开始了，先是主办方领导发言，然后就是十大楼盘的颁奖。台上颁奖的十位员工笑嘻嘻排成一排，台下觥筹交错，大家开始吃喝起来。
一桌人议论纷纷，这些得奖的楼盘，估计都是网站的合作伙伴。要不，网站凭什么发一个沉甸甸的奖给你。
晚会进入抽奖环节，台下一阵惊呼。接着某房地产商老板上台发表讲话，从楼盘开发商，公司理念侃侃而谈。
轮到王晓能上台讲话了，王晓能的心开始怦怦跳，抬头看了一眼台下，每一桌都有人举杯喝酒，根本没有看台上站的是谁，又略有些失望，于是照着演讲稿开始主题“履职一年的心得体会，业委会通往小区和谐之路的桥梁”的演讲，念到“有些开发商阻拦业委会成立，害怕业委会损害他们利益”。王晓能抬头看看观众，这一次似乎有几个人看着他讲话，王晓能本来还打算尖锐一点，形成一点共鸣，台下又有几桌举杯庆祝，刚才的抬头听讲的观众都不见了……王晓能有点心寒，紧张感消失了，思路也清晰了，何必得罪这些人呢，都叫不醒……于是临场修改了演讲稿，“事实证明，业委会建立之后，缓冲物业、开发商和业主的矛盾”，温和了许多。王晓能自带幽默，“我觉得，所有的开发商都应该支持小区成立业委会”。台下还是不为所动……
话讲完了，王晓能说了一句“感谢大家聆听”收尾。主持一句“感谢精彩分享”清脆入耳，台下才有稀稀拉拉的掌声。
过后，王晓能想，可能自己的普通话太差了，缺乏舞台表演的能力，没法把公众从酒桌上拉回来。
几天后，王晓能搜索这次盛宴，自己上台发言的环节，发言的内容也上了新闻网站，看起来几分儒雅。
一位叫大伟的业主约主任和副主任谈合作，说有重大事宜要商量。王晓能和李炜决定见一见这位高人，取长补短嘛。
大伟开门见山，对王晓能这年轻人表示赞赏，我们成立业委会是为了什么，活动经费有稳定来源么，这些大家想过没有。
王晓能还真没想过。
大伟端起一杯水，现在电商这么热门，我们完全可以开发软件，把业委会成立流程，业主缴费，业主商品信息买卖等等功能开发出来，让所有小区的业主都用这些软件，这就是商机。现在我遇到最大困难就是软件推广，而业委会在小区拥有号召力，完全可以为前期产品推广打头阵……
王晓能和李炜不停点头，这不就是商机么，当下团购模式甚至都可以植入到这款软件当中，让业主购买力形成合力，成为商家谈判的砝码……
大伟一听，志同道合嘛！我说的，你们也懂，只要我们合作，我们一切努力就有价值了。
谈来谈去，都是钱。大伟口若悬河：如今电商发展壮大，我们业主买房，本身就有产阶级，这里面蕴含的商机无限啊。
王晓能本来的排斥这些业主，一旦识破对方意图，以欣赏态度看着对方，心态就放松了，尽情看对方表演，一切都释然了。
回来路上，李炜劝说，我觉得可以搞啊，这思路和我们当初成立业委会的思路大相径庭，和他合作试下。
王晓能有些犹豫，业主咋看我们，我们如何向业主交代呢？
年末老友聚会，前同事马天斯回来了。老同事见面，聊聊这一年的变化，马天斯又去了几个国家，出了几本书，花几百万换了豪宅……王晓能这些年都没啥变化，话题就聊不下去。两人于是又回到过去的一些话题，一些反反复复，常年聚会被翻出来的共同记忆。
两人总归在房子上找到共同话题，马天斯抱怨，现在没有一个小区能让人放心，换了三个小区，物业费越来越高，物业物业服务也不咋样，每月白白交一千多物业费。城市大了，服务还不是跟不上……
王晓能就介绍自己成立业委会的一些经历，马天斯睁大眼睛，不相信这一切。王晓能拿出手机，搜索一些新闻。
马天斯这才相信。两人的交流不至于太尴尬。
