胶州碧桂园盛汇澜庭是位于胶州南坦大街936号的一个小区，近期业主发现地基周围回填土塌陷，露出地基地桩主体，担心有安全隐患，另外觉得围栏高度、绿化效果和公共区域施工与规范或设计也有一定偏差，还有污水排放对生活环境影响较大，那么具体是什么情况，官方又如何认定呢？
3月28日，胶州市住房和城乡建设局表示，碧桂园盛汇澜庭12号、13号楼建设单位为青岛隆世置业有限公司，监理单位为青岛华鹏工程咨询集团有限公司，施工单位为山东天齐置业集团股份有限公司。
经落实，地基外露部分为13号楼设备夹层，高度约2米，非地基外露。楼栋南侧建设单位依据图纸和地形进行放坡处理，露出部分墙体做保护层处理，现正在进行保护层施工，然后沿着南侧墙体进行美化处理，即种约1.2米高冬青，其他部位土坡种草进行固土，防止水土流失，确保边坡稳定。
围栏和公共区域未发现偷工减料和私自降低围栏高度问题。建设单位近期将进行补植，完善绿化。
该小区位于规划南坦大街西、文博路南，周边市政管网尚未完善。建设单位对已交付业主产生的污水经泵站抽排后，排入广州路市政污水管网，雨水排入小区前的池塘。该小区建设中的13号楼污水管道内水位较高，前期因污水泵故障导致污水冒溢，污水流入小区雨水管道内，目前污水泵已正常运行。
胶州市住房服务保障中心和胶州市住房和城乡建设局将持续关注该项目整改情况，在项目施工符合规范要求后再竣工验收并交付使用。
