“有本事你就去告我啊！”湖南长沙，一女子以每年144000元的价 格与房东签了10年的租赁合同。可是还没有到期，房东就要强行涨租金，每年再涨20000元，被她拒绝了。没想到房东很嚣张，直接来了一拨野蛮操作，气得她向法 院提起了诉讼。陈小姐是做水果生意的。她相中了房东刘先生的门面房。双方谈妥，每年144000元的房租，签了10年的合同。陈小姐一次性付了10年的房租。她又花90多万元进行了装修。
起初，生意不怎么好，好不容易，生意慢慢有了起色。虽然每天都是起早贪黑，累得腰酸背痛，但是她很欣慰。陈小姐以为收益会越来越好。没想到，生活中的事情往往出人意料。这天，刘先生联系陈小姐，告诉她，要涨房租了，每个月涨20000元，要她尽快一次性转给他。陈小姐觉得租期还有好几年才到，这是房东违约，也没有多想，就直接回绝了。让她没有想到的是，刘先生为了尽快赶走她，开始了一系列野蛮的操作。他先是给陈小姐的门店断水断电，给她的生意带来麻烦。陈小姐也没有往心里去，继续与他沟通，继续经营自己的水果店。等回老家过完春节回来，她来到门店一看呆住了！
陈小姐当场反驳房东的说法。她告诉记者，只有房东把水电费的单子发给她，她才会把钱转给房东。房东没有发给她单子，她就没有交，况且她这个月还在用，不可能去交下个月的水电费吧？陈小姐当着记者的面，拨通房东的电话，诚恳地希望与他见面协商，说清楚自己到底哪里违约了，该怎么办。但是房东竟然嚣张地说，你要是不服，你可以去法 院告我啊！
眼看与房东无法沟通，她与记者来到高峰社区，希望得到社区工作人员的帮助。可是社区的一位领导李先生却说：这件事在社区已经协调过几次了，却没有结果。有一次双方还发生了激烈的冲突，吓得房东不敢来了。还有一次，李先生打电话让刘先生过来协商解决此事，刘先生让李先生保证他的人身安 全才行。但是李先生觉得自己不是派出所，无法保证。所以刘先生就不敢露面来处理了。
陈小姐依旧保持良好的态度，她表示希望与刘先生和平解决此事，获得他的赔偿。李先生也说，他们也一直联系刘先生，但是他就是不肯出面。蕞后，陈小姐表示，她要起 诉刘先生，维护自己的合法权益，让自己的损失得到赔偿。小编也衷心希望她能为自己讨回公道。陈小姐与房东签了10年的房屋租赁合同，2027年才到期。现在房东要违约，给她涨房租，逼她搬家。那么，房屋租赁合同未到期，房东违约了怎么办？
根据民法典第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民法典第 578条也规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。可见，刘先生作为房东，在与陈小姐签的合同期内违约了，他要承担违约责任。另外，刘先生用野蛮的做法，逼陈小姐走，砸毁她花了90多万的装修，已经涉嫌故意损坏财物罪了。《刑法》第 275条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有 期徒 刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有 期徒 刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失;破坏手段及 其恶劣的;等等。损坏私人财物涉及刑法故意毁坏公私财物，故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形。损坏公私财物达到5000元以上的，就可以立案了。何况他损坏了90多万元呢？这下子他跑不了了。作为房东，如果想方便自己涨房租，可以与租户一年一签约。不能失去诚信，揣着小人的心思，表现出流 氓的做派，蕞终害人害己，让自己后悔一辈子。遇到如此没有契约精神还蛮横的房东，你会怎么办呢？
用户10xxx57
直接给房东点厉害看看，叫他做鬼还是要做人
刘海
大鱼号有多少是在造谣诋毁的。这新闻2022年12月22号就有了。
夜寂
把房东打个半死不活就行