——北京新房动态——
A |东城 天坛府五期产品开盘在即
最新消息：北京城建·天坛府五期开盘在即，据悉，本期推出150-280㎡三至四居产品，总价约在1900万-3500万/套之间，值得期待。
项目具体位于内城二环，天坛公园南侧约800米处。五期产品也是整个项目距离天坛最近的楼座。自入市以来，天坛府凭借其优越的地段、高品质的豪宅基因以及倒挂的价格多次夺得北京新房市场销冠。据悉，项目的六期收官产品也将于今年推出，收官后，置业北京内城的机会又将减少一个。
楼盘概况
楼盘名称：北京城建·天坛府 开发商：北京城建
产品户型：150㎡-280㎡三至四居
销售指导价：约11.2万/㎡
容 积 率：2.23 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：东城区景泰路与安乐林路交汇处
产品公布历程
·2016年，北京城建获得土地使用权
·2021年 8 月，首期开盘
·2021年11 月，二期开盘
·2022年4 月，三期开盘
·2022年8 月，四期开盘
·2023年3 月，五期即将入市
B |昌平 北京城建·国誉燕园二批次选房又罄
最新消息：3月5日，北京城建·国誉燕园迎来二批次集中选房，热销188套，二开又罄。继2022年底首期开盘即售罄后，二批次推出的188套房源再次被抢购一空。据悉，项目三批次选房已蓄势待发，值得期待。
项目产品打造建面约58-127㎡一至四居，大多数户型做到一梯两户、南北通透、全明格局，得房率均在80%以上。均价3万+/㎡，总价约300万起即可置业78㎡三居。
北京城建·国誉燕园坐落于有“海淀北部科技园区后花园”之称的马池口板块，与海淀北部科技新区CID接壤，承接南部科技精英外溢居住需求。同时，项目全盘规划有约5万㎡的商业、约1.9万㎡的教育用地，规划幼儿园和小学以及约2万㎡临河公园等，同时还规划一处公交场站，社区内还规划有约2600㎡下沉商业。
楼盘概况
楼盘名称：北京城建·国誉燕园 开发商：北京城建
产品户型：58㎡-127㎡一至四居
销售指导价：约3.9万/㎡
容 积 率 ：1.8 绿 地 率：40%
房屋属性：纯商品房
项目地址：昌平区马池口土城新村娄土路
产品公布历程
·2022年6 月，北京城建拿地
·2022年9 月，开启意向登记
·2022年11 月，首期开盘
·2023年3 月，二期开盘
C | 亦庄 丰禾嘉会产品发布
最新消息：近日，位于亦庄新城台湖板块的新房项目丰禾嘉会举行产品发布会。据悉，项目将打造建面约80-120㎡三至四居精妆宽境科技住宅。项目计划于3月底开放售楼处开放，4月初开放样板间。
丰禾嘉会位于台湖核心板块，位踞地铁17号线首站，坐拥五轨三纵二环立体交通；周边近享通明湖、凉水河、嘉会湖（规划中）等生态景观；约500米范围内还规划有幼儿园、北京小学以及北京八中等全龄段教育资源。同时，项目周边产业集聚，约6公里范围内分布国家级信创园、京东集团总部、小米无人工厂、中芯京城等重点项目。
楼盘概况
项目名称：丰禾嘉会 开发商：亦庄控股
产品户型：80㎡-120㎡三至四居
销售指导价：5.8万元/㎡
容 积 率：2.0 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：通州区通成家园售楼处西南100米
产品公布历程
·2022年9 月，亦庄控股拿地
·2023年1 月，案名公布
·2023年3 月，产品户型发布
D |石景山 中海长安誉样板间即将开放
最新消息：3月8日，位于长安街首排的改善新房项目中海长安誉将开放样板间。项目产品打造113㎡-166㎡三至四居，销售指导价约7.58万/㎡。据悉，项目目前正在火热登记中，房源总套数502套，而意向客户即将突破400位。
中海长安誉位于石景山古城板块，距离长安街仅约200米。东南方向约730米为地铁1号线（八通线）古城站，向北一站即可到达苹果园交通枢纽，便捷换乘6号线、11号线以及S1线。周边约3公里范围内遍布山姆会员商店、喜隆多购物中心、金安环宇荟、六工汇、京西大悦城（预计今年5月开业）等商业配套，以及石景山实验小学、实验中学、北京市十一学校石景山学校（建设中，预计2023年8月投入使用）等优质教育资源。
楼盘概况
楼盘名称：中海长安誉 开发商：中海新城
产品户型：113㎡-166㎡三至四居
销售指导价：约7.58万/㎡
容 积 率 ：2.3 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：石景山区中海金玺公馆东侧
产品公布历程
·2022年11 月，中海新城拿地
·2023年1 月，案名公布
·2023年2 月，售楼处开放
·2023年3 月，样板间开放
E |通州 北京城建·国誉朝华展示中心即将开放
最新消息：3月8日，位于朝阳北路北侧的北京城建“国誉府”系第七子——国誉朝华将开放展示中心。项目定位刚需首置产品，据网传，主力户型或将打造75㎡两居和84-89㎡三居，销售指导价6.5万/㎡。
项目具体位于北京物资学院西侧，东侧距离地铁6号线物资学院站约700米，步行可达，向西乘坐3站即可抵达朝阳长楹天街商圈。周边3公里范围内还有华联购物广场、北京胸科医院、温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园等丰富配套。
楼盘概况
楼盘名称：北京城建·国誉朝华 开发商：北京城建
主力户型：75㎡-89㎡二至三居（以官方实际发布为准）
销售指导价：约6.5万/㎡
容 积 率：2.0 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：通州区物资学院西侧
产品公布历程
·2022年11 月，北京城建拿地
·2023年1 月，案名公布
·2023年3 月，展示中心开放
F |顺义 星誉BEIJING户型图释放
最新消息：近日，星誉BEIJING户型图释放，打造产品户型为建面约70-116㎡二至四居。规划洋房及小高层，共计1532户，销售指导价约4.4万/㎡。
项目具体位于顺义区平各庄板块，邻近仁和公园，东邻顺义新城滨河森林公园，环境优美，北侧还有顺义区妇幼保健院。地块周边还有北京市顺义区第一中学、顺义区第九中学等优质教育资源，配套设施齐全。另据悉，日前规划中的地铁R4线一期临河站站点优胜方案公示，根据方案来看，该站点位置或预计设在星誉BEIJING西侧，未来区域内交通出行将更加便捷。
楼盘概况
楼盘名称：星誉BEIJING 开发商：北京城建
产品户型：70㎡-116㎡二至四居
销售指导价：约4.4万元/㎡
容 积 率 ：1.6 绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：顺义区北京城建·北京合院西侧
产品公布历程
·2022年9 月，北京城建拿地
·2023年1 月，案名公布
·2023年3 月，户型图释放
——配套利好——
G |丰台 南中轴国际文化科技园二期计划5月开工
最新消息：南中轴国际文化科技园项目位于北京市丰台区，是南中轴地区第一个启动更新改造的产业载体。工程改造总建筑规模19.54万㎡，分两期开展，一期工程改造面积7.42万㎡，已于去年底正式开园，二期工程计划于今年5月份开工。
据悉，该项目立足北京国际科技创新中心建设，由丰台区和中关村发展集启动战略合作，以大红门服装商贸城项目为先导区，携手建设“空间+投资+服务”于一体的园区，共同打造南中轴城市更新示范的新标杆，引领大红门地区“华丽转身”。
H |石景山 北京地铁1号线支线确认今年开建
最新消息：近日，北京市2023年重点工程计划正式对外发布。市级重点工程共300项，其中100项基础设施项目中包括12条地铁和6条铁路。12条地铁中，新建项目仅有1号线支线，其余11条均为续建项目。
其中，1号线支线位于丰台区、石景山区，西起青龙湖东站，东至1号线八角游乐园站，线路全长19.9公里，设车站9座，新建停车场一处。
轨道交通1号线支线工程是中心城区西部轨道交通重要联络线。项目实施可落实非首都功能疏解要求，填补丰台河西地区轨道交通服务空白，支撑区域重点功能区建设和功能提升，推动河西高质量发展。
I |昌平 19个医药健康产业重大项目落地昌平“生命谷”
最新消息：近日，19个医药健康产业重大项目在北京市昌平区中关村生命科学园签约。
其中，昌平区与高瓴资本、康桥资本、以色列-中国生命科学产业联盟合作建设的国际精准医学产业园、前沿科技产业中心等一批重大产业平台签约亮相；数坤科技等一批“独角兽”和领军创新企业落户昌平“生命谷”；中科院人才交流开发中心、中国健康传媒集团等企业和机构将在昌平共同搭建产业创新生态体系。昌平区还将联合清华工研院与华夏英泰等企业开展“价值验证”三方合作，助推重磅创新成果加速转化。
（文中距离描述仅作参考，以官方测量为准）
