好消息！
次渠嘉园定向安置房
“房本”要下来了~近日已发布相关发放公告
公告显示：
新增定向安置房(次渠嘉园)产权人:北京市通州区轻轨L2线通州段两站一街新增定向安置房项目(次渠嘉园)，是通州区轻轨[2线通州段两站一街一级开发项目，是按照“三定三限三结合”方案由北京星湖投资开发公司开发建设的定向安置房。由于安置房房源数量巨大且安置人口众多，导致安置房《不动产权证书》整体办理进度较缓，后经北京星湖投资开发公司的不懈努力与各位产权人的积极协助，新增定向安置房(次渠嘉园)《不动产权证书》办理结果现已达到发放条件。
本次《不动产权证书》发放工作共分为两个阶段，分别为前期咨询和《不动产权证书》发放及领取。在发放前设置咨询点由专业的工作人员为各位产权人现场解答关于《不动产权证书》领取过程中所涉及的相关问题。前期咨询工作和《不动产权证书》发放及领取的具体时间、地点安排如下:一、咨询时间及咨询地点
1、咨询时间:2024年10月23日至10月25日。上午9:00至11:00下午:14:00至17:002、咨询地点:次渠南里第一服务站二、《不动产权证书》发放时间及领取地点1、发放时间:2024年10月28至11月10日，周期14天。(周末不休息)上午9:00至11:00下午:14:00至17:002、领取地点:(1)次渠北里2-7公建:北里第三服务站、第六服务站涉及村落:大地村、垛子村、高古庄村、桂家坟村、麦庄村、桑元村、新河村、西太平庄村、永隆屯村。(2)次渠南里7-3公建:南里第一服务站、第二服务站涉及村落:北小营村、次二村、次一村、东石村、水南村。三、《不动产权证书》领取要求及特殊情况处置办法请各位安置房产权人认真阅读发放《公告》及发放《排期表》，严格按照《不动产权证书》发放《排期表》中规定的时间及地点到场领取。具体要求及特殊情况处置办法如下:1、领取时需要产权人携带本人身份证原件到现场领取(不允许代领)。发放现场会安排工作人员引导各位产权人有序排队领取。如遇安置房产权人已过世的情况，需要其它权益人提交相应的法律文书进行领取(继承公证书、法院调解书、法院判决书)，且法律文书中必须明确安置房所有权的归属，由新的安置房产权归属人进行领取后自行办理过户手续。2、安置房为共有产权的情况(安置房有两个或两个以上产权人)，需要所有共有产权人携带本人身份证原件同时到场领取(不允许代领)。安置房为共有产权的，如遇共有产权人中有过世的情况，已过世产权人的《不动产权证书》不进行发放，需要其它权益人提交相应的法律文书进行领取(继承公证书、法院调解书、法院判决书)，且法律文书中必须明确安置房所有权的归属，由新的安置房产权归属人进行领取后自行办理过户手续。
上述1、2两种情况中存在过世的，如有需要《不动产权证书》原件办理诉讼或继承公证等相关手续的情况，我镇会提供《不动产权证书》原件配合相关权益人办理诉讼或继承公证等相关事宜。
3、产权人因自身原因发放当天无法按时到场领取的情况，待发放工作整体结束后，另行通知领取时间及地点。
4、为了更好的服务百姓，方便各位产权人。本次发放过程中如遇产权人身体行动不便或自身无行动能力的情况导致无法亲自到现场领取的情况，可以由其亲属到发放现场进行信息登记，我镇后续会安排工作人员统一上门发放。
5、本次发放除《不动产权证书》外，产权档案中还包含《增量房交易税收申报》表、《购房发票》、《北京市住宅专项维修资金专用收据》、《北京市安置买卖购房合同》。《北京市住宅专项维修资金专用收据》为公共维修资金缴纳证明。《增量房交易税收申报》表为安置房契税减免证明材料，《不动产权证书》、《购房发票》、《北京市安置买卖购房合同》均为房屋产权证明材料，以上产权档案中的材料请各位安置房产权人现场认真核对，确认材料无误后进行签字领取，领取后自行妥善保管。
6、本次发放的《不动产权证书》为截止至2024年10月1日前办理完结的。后续办理完成的《不动产权证书》领取时间及地点另行通知。
7、由于产权人自身、家庭等原因造成无法办理《不动产权证书》的情况，不在本次发放范围内。
《不动产权证书》相关问题咨询电话:010-60577809:13581986949.
电话咨询时间:上午:8:30-11:00，下午:13:30-17:00.(法定节假日休息)
恭喜次渠嘉园的朋友们，盼了多年的房本终于要到手了~
另据小编了解，日前在人民网留言板块还有网友询问朗芳园、后北营家园安置房“房本”的消息~
朗芳园回迁房房本
提问
我是小圣庙村被安置人之一，现搬进住宅已有两年时间，房本一直没有消息，对老百姓而言少了这份保障确实很忧心，是否可以加急办理。
回复
经北京市规划和自然资源委员会通州分局核实：经分局工作人员与留言人电话沟通进一步确认，该回迁房项目为朗芳园小区。朗芳园小区位于通州区东方厂周边棚户区改造二片区土地开发项目、通州区东方厂周边棚户区改造三片区土地开发项目范围内，实施主体为北京城市副中心投资建设集团有限公司（即北投集团）。
目前北投集团未完成该项目全部征地手续办理，尚未进入首次登记环节。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定，“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”，故该项目暂不具备办理个人产权证书的条件。分局已督促北投集团积极履职，尽快完善相关手续。待开发公司完成首次登记后，需与留言人共同申请办理转移登记，分局将第一时间为留言人办理个人产权证书。
后北营家园产权证
提问
2019年12月后北营家园二区安置房交房，当时北*集团承诺5年内下房本，现在马上5年也不见具体测量和动作，我就想知道何时能下房本
回复
经北京市规划和自然资源委员会通州分局核实：经了解，后北营家园二期目前正在办理楼栋不动产登记。
不动产首次登记完成后，即可由当事人双方持身份证件、不动产权属证书、购房合同或协议等登记原因文件共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，为您制发不动产产权证书。因不动产登记遵照依申请登记 原则，具体办理时间请您联系开发单位北京城市副中心投资建设集团有限公司。
期待大家的“房本”都能够加速办理，早日到手~
