在这个人人爱看豪车的时代,很多人或许都忽略了一个重要因素:有了豪车,你停在哪儿?在这个停车位比房还贵的年代,有一百个停车位,或许比一百套房还要来的值钱。
说起停车位的事情,就不得不提起这么一位“巾帼”人物,在20年前那个豪车刚刚兴起的年代,大家争先恐后都想买辆豪车来装饰自己的门面,但是却有这么一位人物,偏偏不爱豪车,只钟爱停车位。
在别人看来应该用来买豪车的钱,她却全部拿来买了停车位。廖汤慧霭是香港纪惠集团的主席,2020年以36亿美元(约240亿人民币)的身价,排名全中国富豪榜第112名。作为一位十分低调的香港女富豪,廖汤慧霭的成名之战,就源自于“停车位”。
20多年前,廖汤慧霭所拥有的财富,在香港足可以买下一辆法拉利,但是廖汤慧霭却不走寻常路,在一众富豪纷纷跟风买豪车的时候,廖汤慧霭默默无闻的买下了数百个停车位,因为香港的关税比较低,所以豪车价格比内地便宜不少,以致于很多人跟风买起了豪车。
不过廖汤慧霭和别人的眼光不一样,当时的香港虽然汽车并不多,但是停车位已经隐隐约约出现了紧俏的现象,而香港土地面积少这是公认的事实,在香港停车费用都是按照小时来计算的,算下来一个车位一年就能赚几十万。
其实不仅仅是在香港,在内地的一些大城市中,经常出现买得起车,却买不起停车位的情况。香港这个全球房价最高的城市,自然也不例外。而廖汤慧霭在二十多年前,就已经发现了这个情况。
时隔二十多年后,事实证明廖汤慧霭的想法没有错,如今的香港停车位,用“有价无市”来形容,一点都不夸张,因为很多停车位都是只租不卖的,廖汤慧霭名下的数百个停车位,每一个每年都能为她带来几十万的收入。
做生意看的不仅仅是眼前的利益,更注重的其实是长远的收益,就拿香港第一商人李嘉诚来说,李嘉诚做房地产生意,并不是买来就要立马看到回报。李嘉诚名下的很多地产项目,都是在几年以后才渐渐升值的,赚钱并不是一个一蹴而就的事情。
廖汤慧霭如今已经72岁了,虽然身价百亿,但是在香港的富豪排行榜单中,其实鲜少会看到廖汤慧霭的身影,而廖汤慧霭的成功,其实和她从小受到的优良教育不无关系。
廖汤慧霭原名“汤慧霭”,是因为后来嫁给了著名银行大亨廖烈正才改名“廖汤慧霭”。出生于商贾世家的廖汤慧霭,从小就接受了良好的教育。而由于母亲经商的缘故,廖汤慧霭从小就对经商耳濡目染。
虽然大量购买停车位让廖汤慧霭被人们所熟知,但早在买停车位之前,廖汤慧霭就已经进入了房地产市场奋斗了。她拿着父母亲给的启动资金,开发了属于自己的第一个楼盘,后来和银行家廖烈正相识相爱。
廖烈正当时也是香港著名的银行家,其金融知识必然不差。夫妻二人结婚以后,等于是强强联手。而廖汤慧霭在尝到了来自房地产市场的“暴利”之后,更加热衷于做房地产生意了。
当年廖汤慧霭买停车位的时候,价值也才30多万而已,但是到了今天,香港的一个停车位,价格足以抵得上一套三四线城市的豪宅。而廖汤慧霭在后来回忆称,自己开心也买停车位,生气也买停车位,停车位仿佛成了自己的一个发泄点。
廖汤慧霭深谙投资之道,即便是后来停车位价格猛涨,廖汤慧霭也没有出售的想法,而是通过出租来获取长期不断的回报。除了不断的购入停车位之外,廖汤慧霭还斥资2亿元,修建了一个超大停车场,用来出租停车位。
渐渐的,廖汤慧霭被人们冠上了“停车位天后”的名号,有人甚至亲切地称她为“包租婆”,虽然出租的不是房子,但是和房子也差不多,停车位的月收入,不比一些地区的房租收入低。尤其是那些位于中心位置的停车位,有钱也难求。
不过你以为这就是廖汤慧霭的全部了吗?虽然在停车位上获得了巨大的成功,但是廖汤慧霭并没有就此收手,反而在房地产市场投入了更多的经历。
随着停车位的投资获得了巨大的成功,廖汤慧霭又将目光放到了商业办公楼市场,当时的香港写字楼还有一定的市场空白,而廖汤慧霭则趁机而入。
当时的香港A级办公楼十分紧俏,而且价格也出奇的高,廖汤慧霭随即对A级办公楼密切关注,根据房地产咨询公司的解释,香港市中心和中心周边地区,只有2400万平方英尺的办公区域,而办公楼不超过45栋,但是这些办公楼的租金,甚至比伦敦和纽约的租金,还要高出50%!
廖汤慧霭看中了这一市场,随后密切布局,所幸获得了超值的回报。如今的廖汤慧霭,已经有了九栋大楼的所有权,这些大楼都是她年收入的主要来源,其中包括著名的新纪元广场、远东金融中心以及信德公司等等大楼。
不过除了投资眼光独到之外,廖汤慧霭对于社会的贡献也颇多,2018年廖汤慧霭70岁,她通过家族的基金会,向明爱专上学院捐了8000万港元,而廖汤慧霭名下,已经有了两家基金会,从成立至今,已经向社会捐赠了4亿港元。
这么一位传奇的女性,其实鲜少在富豪榜单上露面,但是当我们得知她的传奇经历时,也不免感慨一声:想要在商界立足,要靠的不仅仅只有实力,还有机遇。廖汤慧霭或许没有李嘉诚那么富有,但是她的投资眼光,丝毫不亚于任何一位商界大佬。
一生阅男无数 真是 一块水田千人种
不知道我那个县级市碧桂园别墅属于几线最好的两套别墅每套一千多万