乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,6月1日长沙六区一县共3盘认筹,认筹项目为雨花区的国欣向荣府和岳麓区的城发恒伟洋湖映2009、绿城招商桂语雲峯,共282套房源即将入市,具体详情如下:
位于雨花区的国欣向荣府此次加推10#栋建面约136-268平毛坯高层,共121套房源,均价13000元/平,认筹时间5月31日-6月2日。
项目占地面积9.47万㎡,建筑面积约46万㎡,分三期进行开发,一期为7栋住宅,二期为9栋住宅,三期为一栋平层住宅和一栋公寓。容积率为3.95,绿化率40.3%,总户数2148户,停车位2725个,车位配比1:1.3,不同楼栋分别为2梯3户和2梯4户;复式住宅2梯4户,楼间距约45-60米。项目目前主推在售118-142㎡毛坯住宅,均价12600元/㎡,得房率高达90%。
配套方面:项目自带12个班幼儿园,项目负责扩建砂子塘新世界小学(440米),业主可配套就读。周边还有树木岭小学(800米)、周南雨花中学(1.1公里)、广益实验中学(2.2公里)明德雨花实验中学(2.4公里),长沙市稻田中学(3.3公里)。
位于岳麓区城发恒伟洋湖映2009此次加推B21栋建面约176-192平平层,共65套房源,均价13825-15255元/平,认筹时间5月31日-6月2日。
项目占地面积约14.4万㎡,建筑面积约48万㎡,分两期开发,一期由14栋洋房和9栋小高层组成,容积率约2.0,绿化率30%,所推产品为建面约191-322㎡大平层,两梯两户设计,客群定位为纯改善人群。二期由9栋高层、1栋公寓、一栋写字楼和一所幼儿园组成,容积率约3.3,略高于一期,绿化率30%,即将首推121-140㎡高层住宅,3梯4户类板设计,楼间距约35米左右,客群定位为刚需刚改人群。
配套方面:距离项目最近的学校,为建中的连塘学校约515米,周边2.6公里范围内还有雅礼洋湖实验中学(928米)、湖南师大附中博才实验中学(1.2公里)、麓山国际洋湖实验学校(1.2公里)、岳麓实验中学(1.7公里)、岳麓博才中海小学(1.9公里)、麓山中加国际学校(2.6公里)。
位于岳麓区的绿城招商桂语雲峯,此次加推6栋7栋建面约180平平层,共计96套房源,均价18500元/平,认筹时间5月31日-6月2日。
项目总占地10.7万方,总建面约68万方,整体分两期开发,以听雨路相分隔。其一期共计8栋高层、1栋公寓及1栋幼儿园,共约550户,937个停车位。项目自身配套齐全,包含有住宅、公馆、写字楼、购物中心、幼儿园等业态,据悉,其商业将引入招商花园城,总面积约10万方,规划与地铁2/6号线中塘站相连,与住宅有长廊贯通,购物、休闲风雨无阻。