在老旧小区改造中，尤其是加装电梯等项目，不同小区和业主有着不同的意见和想法。针对加装电梯的问题，最为困难的工作之一就是如何统一业主的意见。在评论区，有一种被大家普遍支持的模式是“原址重建”。然而，有人提出了一个问题：如果楼房从7层变成了11层，多出的楼层可对外销售，为什么业主还要再出资100万呢？接下来，我们将从以下三个方面进行解析，希望能为大家解答这个问题。
1.楼栋减少，绿化和活动空间增加：在原址重建过程中，原有的14栋住宅楼被合并为7栋，楼栋数量减少了一半。虽然楼层数增加，但并没有多余的房屋用于对外销售。假如将楼层数增加到18层，这将引发一系列的问题，如相关部门是否能通过规划变更、多余房源的销售周期及销售成本等。因此，原址重建并非简单地增加楼层，而是需要综合考虑诸多因素。
2.多方面费用支出：原址重建是一个复杂的系统工程，需要综合考虑拆迁费、规划设计费、建安成本、智能系统、消防设备购买费用、代建费等多方面的支出。这些费用包括但不限于设计费、施工费、监理费等，需要专业团队和建筑材料支持。因此，仅仅以建安成本来衡量重建费用是不够全面的。
3.维修资金等费用：除了上述费用之外，还需要考虑到维修资金等方面的费用。以郑州为例，住宅维修资金为每平方米45元，这也是业主可能需要承担的一部分费用。因此，业主需要再次出资的原因并不仅限于建筑成本，还包括维修资金等其他费用。综上所述，原址重建是一个复杂的工程，涉及到诸多方面的费用支出。虽然业主需要再次出资，但这是为了实现老旧小区改造的综合发展和提升。相信通过大家的共同努力，能够建设出更美好的家园。
比买其它房子强必竞环境熟悉
不需要改造
就和养老一样，从国家养老，养老不能靠国家，养老需要自己规划。。。
目的就是要你出资。
我们宝钢六村是破杯缘化建亭车场