时下，恐怕大多数人都跟小编一样，期待房价能够下跌，然后“开开心心”地买到自己心仪的房子。但是，这种期待已经存在了很多年了，尤其是最近因为楼市不断的政策调控出台，这种心情更加的急切。现实往往是期望越大，失望越大，楼市也同样如此。就如今楼市发出的种种迹象而言，短期内房价恐怕很难下跌。
且不说如今楼市当中唱多的各位“专家大佬们”，还有一帮随时能搅动市场的“中介”、“炒房者”。他们总是能有源源不断的借口表明楼市房价会涨，而且能把你说的心服口服。说句实话，小编也很不待见这些所谓楼市唱多的“专家们”，但有时也要被现实所打败，接受房价上涨不会下跌的事实，而其实我所说的房价短期内不会下跌也是情有可原的。
3月28日，中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告显示，2月份，中国房价整体回涨止跌，多数城市房价出现试探性上涨趋势。权威报告显示房价止跌上涨，市场回暖“小阳春”的消息不断出现在市场中。同时，最近的政策也开始不断吹暖风。调控政策开始放松的消息不断传来，银行金融信贷政策触顶回落的趋势也非常明显。这些种种迹象都表明，房价很难走向下跌。
而且，中央政策对房价调控的主基调就是“稳”，并未提到让房价下跌的措辞。尤其是在如今面临经济下滑的压力，内外部环境极度不确定性，也同样决定政府对待楼市的态度。最近也有政策表明，不会让房价出现大幅度的波动，尤其是不能出现暴跌的现象。
当然，并不是所有城市都能一直保持稳定，楼市一定会出现分化，但有一点能够确认的是楼市普涨的行情已经不存在了。仔细看一下公布的数据就可以看出，一二线城市的成交和需求确实回暖了，但是三四线城市的却在下滑。三四线城市的房价受政策的影响实在是太大，前面房价暴涨伴随棚改政策和去库存计划的变化，而逐渐消失上涨动力。
名义上大家都认为人口红利正在逐渐消失，楼市房价也会受到相当大的影响。但大家似乎都忘了，我们还有一个城镇化目标没有完成。在追赶发达国家的目标面前，势必会不达目标不会放松的。而城镇化的发展，首先吸引的就是人口的流入，同时带来的就是对房子的需求。而这种影响，一二线城市更明显，三四线城市应该不会有太大波动。
所以，对于短期内的楼市而言，一二线城市还会继续回暖，三四线城市继续处于挣扎的状态。但是对于那些寄希望于房价下跌买房的朋友来说，恐怕还要等上一段时间了。
