常说的“穷不买一楼，傻不买顶楼”对吗？内行人：视情况而定！

买房的时候，我想很多朋友都听说过“穷不买一楼，傻不买顶楼”。

顾名思义，从这句话中可以看出，一楼和顶楼有很多缺点，但现在买房的时候应该避开这两楼。

那么，“穷不买一楼，傻不买顶楼”这句话是完全正确的吗？

内行人：视情况而定！在大多数情况下，这句话实际上是正确的，但如果遇到两种特殊情况，这句话是不正确的。

所以买房要看情况，具体问题要具体分析，才能买到更好的房子。

“穷得不买一楼”有一定的道理，理由如下：

一楼采光和通风不畅。

由于一楼住在低层，容易被前方其他高大建筑物和绿化树木遮挡，室内采光受到一定影响，同时通风条件也存在一定限制，与其他高层相比，一楼在采光和通风两方面较差。

采光和通风不好的话，我们入住后，房子里会变暗，特别是夏天开窗没有风，很不舒服。

一楼安全性差。

一楼和其他楼层相比，安全性也很差，通过平时的行人可以清楚地看到一楼内部的布局，一楼也最容易发生盗窃问题，安全系数很低。

一楼居住环境恶劣

一楼与其他楼层相比，居住环境也存在一定缺陷，不仅容易受到上空抛物的影响，周边环境也很嘈杂。

如果离路边或小区的游乐园很近，也有可能影响我们的休息。

除此之外，一楼容易受到蚊子的干扰，不仅能听到小虫子的叫声，到了夏天蚊子也很多，很不舒服。

例外：

如果一楼有作为礼物的庭院或庭院，就值得得到。

虽说一楼有一定的缺陷，但如果打算购买的一楼有赠送的庭院或小庭院，会有很大的好处。在那种情况下，一楼还值得得到。

一楼有赠送的庭院或小庭院，我们可以根据自己的喜好和生活需要改造庭院，让我们住得更舒服。无论是养花种草，还是设计成儿童玩耍的区域都是不错的选择。

而且如果有庭院和小庭院的遮挡，室内的隐私性也相对变好，周边的环境也变好。

这样一楼的住宅是个不错的选择。

“傻不买顶楼”

理由：

对电梯的依赖性太大顶层最大的缺点之一是对电梯的依赖性太大。

顶层很高，所以日常出行必须依靠电梯。如果电梯发生故障，或者遇到停电，我们移动的时候特别麻烦，会给我们的日常生活带来很大的麻烦。

顶层水压不稳定。

顶层所在的楼层很高，必须进行二次供水。另外，楼层越高，水压越低，水高峰时顶层水压变得非常不稳定，日常用水时也不方便。

顶层有浸水的可能性。

如果我们所在的屋顶没有做好防水，如果遇到阴雨天气或恶劣天气，确实也有一点漏水的可能性。如果顶楼漏水，会严重影响我们的生活。

当然也有例外需要考虑进去：

如果顶层有作为礼物的阁楼或露台的话，也可以考虑得到。

如果我们购买的顶楼附有礼物的阁楼和露台，大家也可以考虑得到。

我们可以根据自己的喜好和生活需要，改造赠送的阁楼和露台。房子的实际可使用面积也变大，变得更大。

顶层的采光和通风比其他楼层好，视野也好，如果有赠送的区域，就值得一去。

如果有赠送的阁楼和露台，就可以在一定程度上减少浸水的可能性，几乎不会发生漏水的问题。

最后我们简单总结一下，就是很多人说一楼或者顶楼不好，要看情况，买房的时候要花时间考察，综合自己的生活需要和优缺点来选择，这样比较适合居住。