中洲岛究竟做什么好？困扰福州几十年的难题新时期如何找答案

2025年刚开年福州就传来不少喜讯，其中很重要的一件事是解放大桥恢复通行，可见中洲岛提升改造工程距离建成越来越近。作为闽江的“心脏”，几十年来福州人民一直在思考该如何开发这块宝地，从上世纪九十年代以来也做了不少尝试。

先是拆光岛上的老建筑，短暂当了一阵子公园，在本世纪初计划要搞“不夜城”、“购物岛”，最终却变成半烂尾的小商品“地摊城”。中洲岛开发可谓失败得一塌糊涂，也就是所处位置实在太好，在闽江中还能当个拍摄背景板。

近几年福州开始大力打造“闽江之心”，至今在大家印象中这指的还是北江滨沿线。但实际上在城市规划里，真正的“闽江之心”是以中洲岛为中心，西起三县洲，东至闽江大桥，囊括南北江滨和烟台山、上下杭的一大片核心区域。对中洲岛的成功改造将彻底打通南北两岸，未来展示在大家面前的会是一个大“闽江之心”景区。

随着项目完工日益临近，那个困扰了福州城几十年的问题再次浮现并且迫在眉睫：中洲岛究竟做什么用好？可以预见的是，岛的西侧建设上盖平台之后景观界面大幅提升，增加了观演秀、灯光秀、烟花秀、水秀等“四秀”功能和位置绝佳的落日江景平台之后，将来必定是个出镜率极高的打卡点。但是岛的东侧这么大一栋建筑，如果长期闲置实属浪费。

按照2023年提出的计划，说是要拿中洲岛搞电竞产业园。这个方案当即引来福州市民一顿吐槽，大家用脚趾头想也知道这点子有多不靠谱。若是二十年前那个电竞全盛时期，魔兽争霸、星际争霸、CS等游戏风靡全球，拥有众多玩家和粉丝。那时WCG还是国际盛事，要能提出搞电竞无可厚非，甚至可以争一下大型国际赛事主办权。

可如今的电子竞技早已物是人非，只剩一堆策略性、竞技性越来越低的手机网游撑场面。去年台江区就在“闽江之心”举办过电竞比赛，结果现场观众寥寥无几十分冷清，说明有人玩和有人看是两码事，继续坚持在中洲岛搞电竞又会一败涂地。

说来说去，以中洲岛的核心位置和绝美江景，还是好好发展商业+文旅为宜。目前最适合的开发方案，我觉得可以从澳门找答案。这些年福州和港澳合作也越来越紧密，若能在中洲岛引进一所福州版的“威尼斯人”、“新葡京”等澳式酒店，去掉其中赌博等不适宜的功能，再从闽江北岸引入温泉。打造集商业餐饮、酒店住宿、文体娱乐、文艺演出、温泉旅游、展览展示等多功能于一身的新式国际旅游综合体，必能为福州旅游增加新亮点。

就现状而言，中洲岛东侧地面建筑提升改造尚需时间，但是地下停车场可以抓紧整修先开放，以缓解南北江滨尤其是烟台山的停车难。现在的仓前公园路边停满电动车，不仅堵得行人难以顺畅通行，还踩秃了绿地草坪。接下来可以让挤在烟台山的车辆分流到中洲岛，把南江滨沿线做个修缮。

平时有保持阅读的读者们都会知道，我特地在2024年的最后一天发了篇文章，回顾福州过去那“打盹”的13年。中洲岛的胡乱开发就是当年困境的真实写照。明明手握众多独一无二的宝贵旅游资源，那些年福州文旅却迟迟不见起色，以至于一座建市不到百年的小岛，都敢吹自己比2200年闽都更有名气。

既然花了整整二十年，好不容易解决了历史遗留问题，全新启航的中洲岛一定要吸取教训用心打造。接下来“大闽江之心”景区连成一片，若能统一管理肯定比各自为阵要好。说来在景区运营方面老气横秋的台江区连仓山区的车尾灯都看不到，中洲岛交给朝气蓬勃的仓山主导更好。